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一次性跨年租金
企业
一次性
取得的
跨年租金
收入可以分期缴纳企业所得税吗?
答:
因此,
贵公司按合同约定一次性收取的租金收入,在租赁期内,可以分期确认收入,缴纳企业所得税
。一次性取得的跨年租金收入会计分录 收取租金时:借:银行存款 贷:预收账款 应交税费——应交增值税(销项税额)以后各期确认收入时:借:预收账款 贷:其他业务收入 ...
一次性
取得
跨年租金
收入所得税如何处理核算
答:
一次性取得跨年租金收入所得税核算:《企业所得税法实施条例》第十九条第二款规定,
租金收入按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现
。《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函〔2010〕79号)规定,其中如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,...
预收
跨年租金
政策依据是什么
答:
出租方在
一次性
收取
跨年租金
的当期缴纳增值税。
房屋
出租
一年以上
一次性
收取
租金
如何纳税
答:
1、营业税:收入*5 2、城建税:市区营业税*7%,城镇营业税*5 3、房产税:收入*12%(全年,已经缴纳的不缴)。4、企业所得税,看
跨年
不跨年。不跨年的:全额计入应纳税所得额(减除以上税费),合并征收企业所得税。跨年的:按合同约定的租赁期分期计算收入,属于哪年的收入,合并到哪年缴纳企业所得...
跨年度租金
退租税金怎么算
答:
跨年度租金退租税金算法是按合同约定一次性取得跨年租金收入
。会计处理时应分期均匀计入相关年度收入,企业所得税处理时,按收入与费用配比原则。税金是指企业发生的除企业所得税和允许抵扣的增值税以外的各项税金及其附加。
一次性
收取
租金
如何确认增值税和企业所得税?
答:
其中,如果交易合同或协议中规定租赁期限
跨年度
,且
租金
提前
一次性
支付的,根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,
出租
人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。综上,由于企业涉及到
跨年
并且一次性收取,因此企业可以在租赁期内,分期均匀的确认收入,也可以一次性确认收入...
跨年租金
如何确认
答:
如果是指
跨年租金
收入,会计上按照权责发生制原则,在合同或协议规定的有效期内分期确认收入;所得税:企业取得的租金收入,应按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入;如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前
一次性
支付的,在租赁期内,也可以分期均匀计入相关年度收入。《国家税务总局关于...
公司收到的
跨年租金
收入如何入账
答:
公司收到的
跨年租金
收入,在收到的时候先计入预收帐款,然后按权责发生制的原则,在受益期内进行摊销,计入收入项目,并计提对应的税费,其分录为,收到租金收入时,借:银行存款,贷:预收账款。实际摊销时,借:预收账款,贷:主营业务收入,应交税费—应交增值税。
已缴纳的
跨年租金
营业税,所得税汇算清缴时如何处理?
答:
已缴纳的
跨年租金
营业税,所得税汇算清缴时所缴营业税税金当年
一次性
扣除,不用按权责发生制原则分期扣除 因为缴纳营业税,是依据应确认为收入的金额来征收的。不符合当期收入确认标准的,不应征收营业税。既然税务局已经征收了营业税,就不存在分期扣除的问题 ...
企业
跨年
支付的
租金
能否税前扣除
答:
计提
租金
的时候账务处理是,借:管理费用等科目,贷:其他应付款等科目。
跨年
支付租金的时候账务处理是,借:其他应付款等科目,贷:银行存款等科目。企业跨年支付的租金支出,能按租金发生情况,在企业所得税税前据实扣除。
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