99问答网
所有问题
当前搜索:
一楼花园使用权合法吗
一楼
带院是否合法 一楼住户所带的
花园合法吗
答:
1、一楼带院子有产权证就是合法的
。2、另外,一楼住户所带的花园,须符合当初经规划部门批出的《建筑工程许可证》俗称“施工执照”所附建筑图纸,方才有合法效力。这图开发商有的。否则,不管是谁(包括开发商),擅自变更花园用地都属于侵占公共绿化,奢谈不上有什么”使用权“可私分给你。所签署的...
一楼
带
花园
的房子是否
合法
答:
只要有产权证就是合法的
。一楼带花园的房子的好处:1、高层的一楼,底下是地下车库,干燥方面,一点问题也没有。2、一楼有个三十多平的院子,朝西,采光通风是完全没有问题。夏天很凉爽,院子外是大片的草地,地势也比较高。就种菜来说,由于接地气,又能接雨水,所以基本上需要自己浇水的时间不多。
一楼
赠送
花园
怎样
合法
答:
法律主观:不是。”买
一楼
送
花园
”这种情况在佛山楼盘销售中十分普遍。最根本的原因是一楼往往特别难卖,因此开发商通过“赠送绿地”和超低价格的形式来吸引购房者,但绿地绝大多数通常只具有
使用权
,没有产权证。而实际上,没有取得产权证,也没有在合同上注明,绿地通常都是属于公共的。《商品房销售...
开发商将小区绿地送给
1楼
的业主作为私家
花园
,
合法吗
?
答:
其实这样的行为违反了国务院颁布的《物业管理条例》,有条例规定:“业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者
使用权
,建设单位不得擅自处分”。
一楼花园
属小区公共部位,归小区全体业主共同所有和使用,房地产开发商是根本不具有公共部位的处分权的。很多业主当初看中开发商的房子就是因为小区绿...
一楼
赠送
花园使用权
具体权利
答:
一楼赠送花园使用权只有修剪、改造、种植、收益等的权利,并没有所有权
。《中华人民共和国民法典》第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。第二百八十三条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照...
一楼花园
和开发商有
使用
协议和没有使用协议的业主权利一样吗
答:
不一样。《中华人民共和国物权法》的规定,业主对自己的房产享有所有权,并有权对自己的房屋及附属设、土地使用和处分,因此,业主确实有
权使用
公共花园,但是,对于
一楼
有开发商使用协议,有着绝对的
花园使用权
,而没有开发商使用协议的业主对于花园是没有绝对使用权的,所以并不一样。
一楼
带
花园
,开发商说有合同,说有
使用权
,但是没有产权这样
合法吗
?行政执 ...
答:
开发商提供合同就没问题,只要是
合法
开发的,符合规划设计,就没问题。法律分析产权首先是指特定的客体,即任何产权都是以特定客体为前提和基础,产权中“产”即为客体,没有特定客体的存在,产权便不再存在;同样任何产权都是以依赖于特定客体的产权,也只能某一特定客体的产权。在现实生活中这样了客体有...
一楼
无产权
花园
怎么
使用
答:
该情况可以确认
使用权
、遵守规定。1、确认使用权:如果
花园
没有产权,那么应该向物业管理公司或业委会了解这个花园的使用权情况。如果这个花园是公共绿地,那么使用权属于全体业主,不能私自占有。如果这个花园是开发商赠送的,那么使用权通常归属于
一楼
住户,但具体规定可能因开发商和物业而异。2、遵守规定...
购买
一楼
带
花园
的房子是否
合法
答:
《物权法》第七十三条规定:……建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。如果绿地规划必须经过了规划部门事先批准,可以得到法律保护。如果违法,则对你不利。如果真的拆除了,您可以追究开发商的违约责任。
一楼
带
花园
的房子赠送的花园有没有产权
答:
根据《中华人民共和国物权法》第七十一条:业主对其建筑物专有部分享有占有、
使用
、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的
合法
权益。根据《中华人民共和国物权法》第七十二条:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
一楼无产权花园怎么使用
民法典对一楼花园的规定
没有产权的一楼花园可以用吗
购房一楼带小院纠纷案例
关于一楼小院使用权
一楼赠送花园纠纷如何解决
一楼的花园有产权吗
一楼赠送小院怎样合法
民法典一楼小院使用权