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民法典一楼小院使用权
一楼
带
小院
国家规定
答:
法律分析:如果规划条件中没有规定
一楼小院
属个人部分,房地产开发企业同全体业主签订的房屋买卖合同中也没有约定一楼小院的归属,那么一楼小院就属于全体业主共有,房地产开发企业进行的销售或者赠与都是无效的,是无权处分的行为。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,...
一楼
带
小院
国家规定
答:
国家对楼房
一楼小院
的权利是没有作出任何的规定;开发商是会根据不同的情形来进行划分。规划中明示属于个人所有的小院。根据相关规定,小区一楼小院是建筑区划内的绿地,那么属于业主共有,如有明确表示属于个人所有的除外。根据法院发布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(征求...
小区
一楼
私自圈
小院
归谁管
答:
法律分析:需要根据具体情况来定:如果产权有明确的归属,属于业主的,物业公司无权管辖;如果产权属于公共区域(也就是集体业主所有),应该由物业管理。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,...
一楼小院使用权
归谁
答:
一楼小院使用权
归一楼业主所有。【法律依据】《物权法》第七十三条规定:建筑区划内的绿地,属于业主共有,但明示属于个人的除外。《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,住宅小区的规划文件中明确规定归一楼业主所有的小院,房地产开发企业就有权将其与一楼的住宅同时进行处分...
小区
一楼小院
的合法性
答:
3、归全体业主所有的小院 如果规划条件中没有规定
一楼小院
属个人部分,房地产开发企业同全体业主签订的 房屋买卖合同 中也没有约定一楼小院的归属,那么一楼小院就属于全体业主共有,房地产开发企业进行的销售或者赠与都是无效的,是无权处分的行为。 《
民法典
》第二百七十二条 业主对其建筑物专有部...
一楼
无产权花园怎么
使用
答:
1、确认
使用权
:如果花园没有产权,那么应该向物业管理公司或业委会了解这个花园的使用权情况。如果这个花园是公共绿地,那么使用权属于全体业主,不能私自占有。如果这个花园是开发商赠送的,那么使用权通常归属于
一楼
住户,但具体规定可能因开发商和物业而异。2、遵守规定:在确认了花园的使用权后,应该...
一楼小院
如何搭建不违法
答:
1、首先,要看
一楼
住户业主的院子是否有产权。有的话,在自己的土地上合理搭建建筑物构筑物是个人自由,不是违法行为;2、如果其所搭建物侵犯了相邻业主的权力,则构成了侵权,可以依法提起诉讼要求拆除或改正;3、假如其一楼院子没有产权,则按照物权法和物业管理条例,任何搭建行为都是非法的侵权行为...
一楼
带
小院
国家规定
答:
一楼
带
小院
国家规定1、只要是在你的住宅基地
使用
范围内,那么一楼的小院就是属于你的,法律对此并没有限制。2、通常房产证上会附有房屋的整个平面图,平面图上有画
院子的
话,那么一楼的院子连同房子一起属于你。如果没有的话,小院就是公共部位,应属于整个小区业主的。一楼的户型好不好一、优点1...
小区
一楼小院
围栏违法吗?
答:
破坏。《
民法典
》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《民法典》第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、
使用
、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
一楼
带
小院
国家规定是
答:
一楼
带
小院
国家规定:只要是在你的住宅基地
使用
范围内,那么一楼的小院就是属于你的,法律对此并没有限制。通常房产证上会附有房屋的整个平面图,平面图上有画
院子的
话,那么一楼的院子连同房子一起属于你。如果没有的话,小院就是公共部位,应属于整个小区业主。违章建筑,是指在城市规划区内,未...
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