签了购房合同可以退房吗

Question

如题所述

Answer 1

购房者签署该份合同后，如若改变主意不愿履约时，仍可选择撤销。
然而，要注意的是，双方在达成购买房屋这一重大交易前，彼此已经详尽地协商并签订了这份完整的商品买卖合同。
合同中明确规定了各自的权利和责任。
如果在履行合同义务过程中，卖方严格遵守了所有相关约定，而买方坚持要求解除合同，则买方须向卖方支付相应的违约金。
针对此种违约情况，除了需支付合同中所约定的违约金外，还需承担额外的损害赔偿责任。
一切细节均已详尽地列入合同条款内，为维护合同的公正性和权威性，违约金一般不得超出合同标的额的夸张比例，即大约20%。
其他情况下，违约行为所造成的卖方实际损失以及买方应负赔偿金额，将依照具体情由做出合理判断。