房子没封顶不能公积金贷款，可以先交首付，等封顶了再办贷款吗？

Question

已经签了合同，开发商有预售许可证，起码得明年才能封顶，但是还没有办贷款。 买的时候开发商说房子没封顶不能公积金贷款，可是我的房子现在盖了还不到三分之一，现在我听朋友说可以等房子封顶后再办公积金贷款我刚买的房子

Answer 1

你这样想，开发商的终极目的就是在合理的价格上最快速的卖掉房子回笼资金。既然你都已经签合同了，但凡有一点办法可想开发商都会帮你办下来，可现在连有财有势的开发商都没办法帮你办，很大可能是确实办不了。
可是你的情况有点怪，没有封顶的房子是怎么拿到预售许可证的？按照道理来讲，预售许可证以及你的购房合同是可以办理公积金贷款的。你的开发商这么说，我感觉可能他的预售许可证有猫腻，不然你去要求复印一份，然后拿去办试试看。