毛坯房在收房时需要三点:①验收门窗质量:看看门窗开启关闭是否通畅,轨道材质质量是否过关。如果是平开窗,还需要检查窗户的密封性,如果密封性效果不好,容易出现神域漏风情况。②检查防水:检查防水是否有做,一般是针对厨卫空间以及阳台这里所说的防水,很多房屋业主在交房后,开发商没有说明是否有做防水.③墙面、地面:在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积比较大比较关键的地方。我们要检查房间的墙面、地面是否平整,厨房卫生间的墙面是否有空破的地方。
看看门窗开启关闭是否通畅,轨道材质质量是否过关。如果是平开窗,还需要检查窗户的密封性,如果密封性效果不好,容易出现神域漏风情况。如果在验房的时候,不加仔细验收门窗, 当在表格上签字后,装修中,再发现这些问题,就比较麻烦了,维权起来很复杂。
检查防水是否有做,一般是针对厨卫空间以及阳台这里所说的防水,很多房屋业主在交房后,开发商没有说明是否有做防水,一部分用户会默认开发商帮忙做好防水,在装修时,忽略了这一步。当入住后,却发现问题,这样容易造成使用不便,还增加了装修的返工量。
在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积比较大比较关键的地方。我们要检查房间的墙面、地面是否平整,厨房卫生间的墙面是否有空破的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面若有空鼓的地方,日后装修载体上次扎UN后容易造成脱落。