开发商精装修的房子，一手房样板间

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第1个回答 2020-12-03

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签订购房合同时要注意些什么,具体是怎么样的答：1、首先看开发商是否具备“五证”:五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发...

精装修房为何质量问题频出答：精装修房中涉及装修材料消费者不容易举证对于装修房，许多开发商通过与业主签订装修合同或在售房合同中补签装修条款，对装修标准的内容作出规定，一般做法是开发商装修一个样板间，居室装修质量会体现在样板间上。根据《商品房销售管理办法》第三十一条规定，房地产开发企业在销售商品房时，应当说明实际交付...

望销售大神列出十条买一手房比买二手房好的十大优点和区别!答：第一：一手房主要是从开发商手里购买，从来没有住过人，如果你是一个有洁癖的人可以重点考虑。二手房可能有租客居住过或者房东自住，房屋内曾经发生过什么都很难考证。第二：一手房小区环境优美，因为是新小区，开发商前期为了把房子卖出去，必须要把环境设计的好一点。二手房由于是老小区，花草树木、小区...

二手房和一手房有区别吗对以后如贷款什么的有哪些缺点答：6、一手房买的时候省心（房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以，其他不用操心，开发商完全给办好）。二手房手续比较繁琐（主要是从过户到领证都得自己直接出面，到场，签字什么的，比较麻烦）。7、一手房在交房后装修还是一笔很大的开销，二手房一般都是装修好的房子，姑且不算装修的花费，反正在...

买房如何选择户型答：房间不但需要完成基本生活必需的“五大件”——客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室的功能设置,还要采光充足,储物空间齐备,才能称得上是好户型。但在实际开发和建筑设计时,由于一居室面积小、总价低,不是市场主流,也不是开发商的主要利润点,因此在设计户型时,同一楼面里先把最好的位置、最好的朝向留给大中户型,小户型...

买房怎么避免中中介的套路?答：五证齐全的房子才符合上市条件,很多小开发商证件不齐全就开盘卖房,这种房子无法办房产证,也有开发商因为资金紧张将已经取得预售证的房子再卖,这种房子容易被冻结无法交易。看房不要被样板间迷惑,现在很多开发商都会建样板间用来吸引购房者,样板间里可能有猫腻,比如尺寸偏小,家具偏小,里面的家具最好买回家自己量一下...

买房子一手房怎么看?答：先了解地理位置，小区规划等相关情况，然后实地查看，了解户型、楼层、样板间、沙盘等相关情况，根据自己的实际情况选择户型及楼层，然后就是买房的一些相关流程。

为什么说能买现房别要期房?不对比不知道答：很多时候开发商为了吸引买房者会故意夸大宣传，做一些虚假广告，而买房者由于买房心切，容易降低防骗意识，等到房子交付时发现房子的效果与预期不符。比如房子的户型与规划的不一样，小区的配套设施不完善等等。3、房子质量差买房的时候最怕的就是买到手的房子经常出问题，比如漏水、漏电等情况。由于房子是...

第一次买房不懂,是应该去售楼中心买还是去中介买?答：第一个原因：方便、直接、快捷。很多人在租房子的时候其实是可以直接找中介的，毕竟自己没有房源，而且也怕租不到合适的，但是在买房子的时候一定要直接去售楼部，顾名思义，就是买房子的地方，这是他们最拿手的专业，所以没必要自己再去找中介，他们还会额外收取你一部分资金当做服务费，更有可能会多...

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