第1个回答 2011-12-01
补充回答：
1、不管是当地政府拆迁、还是更高级别的“国家拆迁”：只要是拆迁时有产权人同意拆迁的，就不算是强制执行：如果这房子的产权是属于你的，你不同意拆迁而强拆的，是强制拆迁，如果是你父母的产权证、你父母同意拆迁的，不算是强制拆迁，这你能明白吗？
2、建议你和你父母协商一致、再联合周围的被拆迁户共同抑制，才有可能争取不拆迁或是多得些补偿。
1、“农村拆迁,家庭闹矛盾,户主占的财产比例多少”：拆迁补偿以产权为准，与是否是户主没有关系，也就是说：
（1）房子拆迁，是否同意拆迁、拆迁的补偿款和安置房，一般全部归房子的产权人；
（2）如果拆迁补偿方案中有按户口补偿的规定：所有户口在此房中的人都应得到相同的补偿，户主在补偿时并不占有额外的优势，只是办理手续时可能要由户主联系。
（3）如果是家庭承包的土地被征收：补偿款由家庭成员共同协商分配，也与谁是户主没有关系，户主只是公安户籍部门管理户籍时方便联系。
2、“请问我不同意的话,他们签的协议有效么?我不同意签的话 我可否要求留下我该有的房子一间不签这合同么”：
（1）看情况，那房子的宅基地证或是房产证上，应是你父母的名字？那样的话，这房子的产权是你父母的，只要他们同意并签字，就能拆迁，你不签字不会有影响。
（2）你不可能留下一间房不签、单独留给你，开发商不会同意这样的方案：当然了，如果房产证上写的是你的名字，你的意见就起关键作用，即使你爸妈都同意，没有你的签字也拆迁不了，那时能保留的就不只是一间房的问题了，而是整个房子。
3、“说还有一块田,所以我不能买,说那田是归我的：
（1）这块田，你家人内部、口头说是你的不管用，要看土地承包合同上的承包人是谁，是谁谁就有决定权。
（2）如果你是合同上的承包人，你当然有权决定是否同意被征收、有权协商征地补偿款的多少。
4、“总的我就想知道拆迁我有权利分割我们家的财产么?我还没结婚!”：
（1）是否能分割家产：这是你们家里内部的家务事，外人无法干涉。但是否同意拆迁，不管家庭成员是否有分歧，只能由宅基地证上的宅基地房所有人、承包土地合同中的承包人决定。
（2）这与你是否结婚没有关系：如果宅基地证上是你的名字，即使你没有结婚，你成年了也要由你做决定，即使你父母是户主，决定人也应是你。
5、“如果我家人签下了,我可否要求另立户,把我该有的那间放在那不动,我就是不签!”：
（1）再强调一下：如果宅基地证上是你父母的名字：你不签，也不会单独为你保留一间房的。这事需要你和你父母协商解决，开发商或政府不会管。
（2）你是否能另立户，与拆迁无关：只要你成年、且有自己独立的住房，你可以要求另立户。但你父母名下的房子和土地，拆迁时只能由你父母做出决定。
6、建议：
（1）想办法说服你父母吧，这事不是你“就不签”就能左右得了的。
（2）当然，如果你是房产所有人或土地承包人，你可以持宅基地证或土地承包证直接找开发商而不用管你父母的意见，你直接不签字，你父母的同意就无效了。