99问答网
所有问题
国有土地自建房和商品房拆迁补偿一样吗我家的房子是土地投标来自建的有7层,有邻居分层分割卖,我要分吗?
如题所述
举报该问题
其他回答
第1个回答 2022-03-14
国有土地自建房和商品房拆迁补偿一样吗我家的房子是土地投标来自建的有7层,有邻居分层分割卖,我要分吗?
国有土地上的房屋也分划拨和出让。前者低价低,因此拆迁补偿也低。后者一般就是商品房。
简单说,你不可能指望花小钱买辆大众车,回头卖出时跟邻居家花大钱买来的法拉利一个价
相似回答
自建房和商品房 拆迁补偿
区别
答:
商品房和自建房拆迁补偿标准是不一样的
,商品房的拆迁补偿标准最高,被拆迁方拿到的拆迁款最多。而自建房要看情况,如果是认定违章建筑,拆迁不予赔偿。而是通过合法手续建房的,因为是建设在农村集体土地上,补偿标准会相对低一些。农村自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置...
有
国有土地
证的
自建房有
院子的
和商品房拆迁补偿有
区别吗
答:
原则上是按照双方自愿达成
拆迁补偿
协议说话,因为目前法律规定
房屋拆迁
禁止政府单方定价,而是按照市场价进行拆迁补偿。所以客观上,您所说的两种房屋,市场价格肯定是有很大差别的。
商品房
和在农村
自建房有
什么不同,各有什么好处
答:
考量的主要是自我的需求。并不太具备流通的属性。
>2、建筑成本不同:自建房多半不存在买地、税收
。局部地方有存在建设工地阶段缴纳一点费用,但是很低。各种政府与相关部门的杂费。所以折合成建设单价便宜很多。商品房的折算单价背后有一整套的项目立体支出,其落地后的性价比是完全不一样的。3、产权属性...
自建房拆迁补偿
标准是什么
答:
自建房拆迁补偿标准如下:城市自建房拆迁补偿标准有拆迁草房,每平方米赔付一千九百元
,拆迁的是砖瓦房的,每平方米进行补偿两千四百元,如果是两层楼以上的楼房的话,则每平方米按照三千三百元进行补偿,同时每户的异地安置补助费有两万元补偿。根据相关法律规定可知,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由...
自建房拆迁
怎么
补偿
答:
农村
自建房
拆迁
赔偿 费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层
商品住房
每平方米建筑面积的 土地使用权 基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 房屋
的补偿
安置方式 1、被 征地 的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 (1)可以选择货币
补偿,
也可以选择与货币补偿...
买
自建房拆迁有补偿吗
答:
一、买自建房拆迁
有补偿吗1
、买自建房拆迁能得到补偿,虽然农村的自建房并没有房产证,但是若政府或者是当地的企业单位想要征收农村的
自建房,
那么就必须要先支付
拆迁补偿
金。并且根据规定,农村自建房在拆迁之前,需要将拆迁的补偿方案先公布让村名知晓。2、法律依据:《
国有土地
上房屋征收与补偿条例》第...
房子是商品房,
但现在
房子拆迁,
才发现房权证上注明是住宅用
房,拆迁
办要...
答:
第二十六条 土地被部分征用的,征地范围内持有《农村房屋宅基地使用证》且家庭成员未全部农转非的住户,其已农转非人员可按货币化安置方式予以一次性
补偿,
不再享有农村宅基地使用权;也可由征地单位向被征地农村集体经济组织按每平方米300元支付建房补助费后,择地修建,或由农转非人员自建。土地被全部征用...
在外有
自建房
能享受整组搬迁分房吗?
答:
一,一般来说,农村户口房子搬迁是以户为单位,结合户内在册的集体内成员(农业户口)人数来分配的,具体的分配标准,要以当地的拆迁政策为准,如果当事人对
拆迁补偿有
异议的,可以与当地拆迁管理部门协商,协商不成的,可以请第三人调解或者起诉。二,拆迁居住
房屋补偿
:(1)征地拆迁居住房屋,被征地的...
今年要求统一规划的农村房屋,会有两种
补偿
方式,哪个
答:
一、房屋价值补偿标准:这里的
房屋补偿,
是指对被征收的
国有土地
上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进 行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被
拆迁的
居民进行...
大家正在搜
商品房是国有土地还是集体土地
国有土地和商品房的征收与补偿
请问国有土地拆迁有什么补偿
国有土地上的房屋拆迁政策
国有土地动迁补偿标准
国有土地上房屋征收补偿标准
国有划拨土地的商品房
国有土地房屋拆迁
国有土地动迁怎么补偿
相关问题
有国有土地证的自建房有院子的和商品房拆迁补偿有区别吗
国有土地的自建住宅商品房拆迁和普通商品房有区别吗,会补贴高吗
自建房和商品房 拆迁补偿区别
房屋拆迁国有土地的自建房怎样赔偿
国有土地自建房与商品房的区别是什么?
新拆迁条例中,国有土地上的自建房土地是如何补偿的?
国有土地自建房拆迁补偿
国有土地和集体土地在拆迁上补偿一样吗?