农村盖房需要四邻同意吗

如题所述

第1个回答  2022-08-31
不一定。建房审批过程中不一定要四邻同意你建房,要根据具体情况而定,如果没有影响到四邻的话,则不需要签字,不算违法,如果是违反了相关规定,被举报后需要进行相应的赔偿。建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。如果自家建房,把房子建得特别高,就会挡到后面邻居家的日照、采光。为了避免因为建房导致的邻里矛盾、纠纷,影响农村的社会安定,因此规定,除非宅基地远离其他村民的房子,只要有邻居,建房时就要先征求四邻的同意,拿到前后左右每户邻居同意建房的纸质证明,才能顺利建房。在原有宅基地上建房的申请程序:
(1)经乡级人民政府核实,向县级人民政府规划建设行政主管部门提出建房申请;
(2)根据需要,征求四邻对用地位置和界限的具体意见;
(3)县级建设规划行政主管部门根据乡、村庄规划的要求,向用地建房人提出设计要求;
(4)核发乡村建设规划用地许可证。
农村盖房子左右邻居要留多少间距?
1、全国没有统一的规定,一些地方政府也没有明文颁布。
坪至房屋檐口的高度/tan(a)a
各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。按建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百八十九条
法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第二百九十条
不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
第二百九十一条
不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。
第二百九十二条
不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
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