出租房水管突然断裂并引发漏水，导致房客的物品及楼下邻居受损，此责任应由房客还是房主承担

Question

房客外出期间，出租房水管突然断裂并引发漏水，导致房客的物品及楼下邻居受损，此责任应由房客还是房主承担

Answer 1

出租人应当对出租的房屋及其设施,设备定期检查,及时维修,养护,保证承租人居住安全和正常使用.因未及时修缮造成人身伤害或者财产损失的,出租人应当承担赔偿责任.房屋租赁合同另有约定的,从其约定. 承租人应当按照房屋租赁合同的约定使用房屋.因承租人的原因造成房屋损坏的,承租人应当负责修复;属于房屋自然损耗的,承租人不承担赔偿责任.

Answer 2

责任认定，如不是房客使用不当导致的这起事故，应由房主承担

Answer 3

1.出租人应当对出租的房屋及其设施,设备定期检查,及时维修,养护,保证承租人居住安全和正常使用.因未及时修缮造成人身伤害或者财产损失的,出租人应当承担赔偿责任.房屋租赁合同另有约定的,从其约定.
2.承租人应当按照房屋租赁合同的约定使用房屋.因承租人的原因造成房屋损坏的,承租人应当负责修复;属于房屋自然损耗的,承租人不承担赔偿责任.
你看看你属于上面的哪种情况，我觉得是第一种情况的可能性比较大。

参考资料：北京市房屋租赁管理办法

Answer 4

告诉你答案我还靠什么赚钱？

Answer 5

要看水管因为什么坏了的，责任在谁。