工业用地建住房可以分户办房产证吗

如题所述

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第1个回答 2012-02-23

不可以

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工业用地建住房 房产证问题答：工业用地用途是工业，不能建设商品房。除非将工业用地变更为住宅用地。否则，无法办理《房屋所有权证》和《土地分户证》。

仓储物流用地可以办理分户房产证吗答：1、不能办理分户房产证；2、存在很大的法律风险。仓储物流用地属于工业用地，即使是产权转移了，也无法办住宅的房产证。除非对方转变土地使用权性质，这样是很难的，要中央审批。另外，这样的房子，无法像正常的房产证一样享受正常的按揭、落户、入学等，水、电、气等都可能是按工业标准收费。

工业用地新建厂房可不可以办理房产证答：准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。二、办理材料：1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 4、测绘表、房屋登记表、分...

工业用地上的红本商品房是否合法答：补充楼上，业主这一手玩的很漂亮哦。所有手续都是合法的。他能拆分这么多独立产证出来，就是用了欠款抵押的法律空子。要你开收条，也是因为这个原因。如果不这么做，他根本做不了过户给你。为了证明的确是欠你钱然后把房子抵押过户给你。因为金额小，所以必须拆分出来单独的户数。

工业用地没有房产证答：由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。个人办理房产证的,一般应当提交下列证件:1、身份证复印件;2、土地使用权证或合法用地证明;3、建设工程规划许可证;4、房屋坐落平面图或分户平面图;5、要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。

土地使用权证解读如何办理土地使用权证?答：2、办理城镇公有住房及商品房分户土地证应提供材料申请报告、单位土地证;购房合同或房产证;身份证;宗地图;户建筑平面图;相关表格(到国土局领取)。办理商品房分户土地证开发商应提供的材料有:申请报告;宗地土地证;建设用地许可证;出让合同及出让金发票;建设工程规划验收合格证;建设工程规划许可证;建筑物正式公安...

医疗卫生用地上的房产可以像商品房一样销售办理房产证吗?答：一般医疗卫生用地为国有划拨用地对于划拨用地的地上建筑物随同土地不得抵押非经县级以上政府同意不得转让在国有划拨土地上合法手续建设的房屋可以办理房屋所有权证，但其用途为医疗卫生或办公用途，不得抵押，只可用于规定用途使用。所以，医疗卫生用地上的房产可以办理房产证，但不可以销售。

各地力推房子只租不售模式是为什么?答：其中，项目建成后宗地内租赁住房和商业用房在出让年期内须全年期（70年）自持，限整体登记，不得分户登记、不得转让，这也是此次出让居住用地最突出的特点。据悉，项目竣工验收后方可租赁，租赁须符合市、区政府关于租赁住房的相关规定，每次签订房产租赁合同的租期最长不得超过20年。与此同时，此次推出的...

建设用地没有土地证能办环评吗?答：没有土地建设用地使用证能不能办理房产证 办房产证所需材料 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查...

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