银行贷款需要什么条件？

Question

如题所述

Answer 1

贷款买房需要几大条件：1.有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。2.有首付款资金，有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。4.有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。

Answer 2

银行贷款的基本条件为：申请人年龄满18周岁，至于贷款年龄上限一般为55周岁或者60周岁；申请人拥有稳定的收入，能按时偿还贷款本息；申请人征信良好，征信报告中无不良信用记录。满足以上基本条件，用户可以申请银行信用贷款。而需要申请其他类型的贷款，则还需要满足一些特定的条件。

比如说，抵押贷款需要抵押物，担保贷款需要担保人，经营贷款用户需要拥有固定的经营场所等。

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Answer 3

1、个人贷（包括个人信用贷、个人抵押贷）
个人信用贷：需要个人的一些资金流水数据、有公积金或社保最好、征信当前不能有逾期、负债率不能过高、1年内不能有司法记录（被告）、年龄符合要求。
个人抵押贷：需要个人的一些资金流水数据、有公积金或社保最好、征信当前不能有逾期、负债率不能过高、1年内不能有司法记录（被告），名下有房车等抵押物、年龄符合要求。
2、企业贷（包括企业信用贷、企业抵押贷）
企业经营信用贷——营业执照、经营数据（税或发票）、法人不能有涉诉、法人征信不能逾期，如果是股东也是征信不能逾期、不能涉诉等，有些银行会要求上门核查、法人/股东年龄符合要求，公司成立时间符合要求。
企业经营抵押贷——营业执照、经营数据（税或发票）、法人不能有涉诉、法人征信不能逾期，如果是股东也是征信不能逾期、不能涉诉等，有些银行会要求上门核查、公司、法人或股东名下有房产、法人/股东年龄符合要求，公司成立时间符合要求。

Answer 4

1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
2、具有城镇常住户口或有效居留身份。
3、信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、对首付款的要求。
5、有贷款人认可的资产作抵押或质押。
6、具有购房合同或协议。
7、贷款人规定的其他条件。

Answer 5

1、担保人本人二代身份证原件及复印件；2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证；3、担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务；4、有抵押物的，要提供权属关系证明书。