上海商住两用房限不限购？目前上海商住房政策是什么样的

如题所述

举报该问题

第1个回答 2016-07-05

上海商住房不限购哦

第2个回答 2017-06-13

商住两用房必须恢复商业功能，否则不能交易！

相似回答

上海商住两用房的新政策答：根据上海的住房政策，在上海购买商住两用房有以下规定：1.商住楼不能落户，没有学区房分配。首付高50%。论公用事业的定价标准，商业写字楼高于住宅。住宅使用年限为70年，商业写字楼只有50年，契税按3%缴纳。2.未来使用成本不确定。商住楼规定为公用的，其水、电、暖等。将以商业价格使用。所以购房者在...

在上海购买商住楼是属于非普通住宅吗答：商住两用房贷款(1)商住两用房不限购，也不受房贷限制，不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠。(2)贷款期限一般不超过10年，首付高一些，50%左右，远高于首套普通住宅的30%，贷款利率为普通住宅的1.

上海闵行区的新华红星国际广场商住两用,2014年拿地2017年交房,现在二 ...答：2、商住两用房不能户口落户、没有学区派位，首付较高50%、在水电费的计价标准上，商务办公房要高于住宅楼、住宅楼的使用年限是70年，而商务办公房只有50年。交易税收不同，如果是140平方米以下普通住宅楼只需交1.5%的契税（2008年11月1日后对个人首次购买90平方米以下普通住房的，契税税率暂调整为1%...

上海商住贷款上海住房商业贷款条件答：4、公证费办理二套房贷时，还需支付公证费。申请银行住房贷款时，银行会委托公证部门，对借款人进行资格认证，借款人则需支付公证费。上海商住两用房新政策是什么 很多人都向往大城市的生活，特别是一线城市。上海就是一个发展非常迅速的城市，所以在上海买房也不容易。目前上海的限购政策还是很严格，...

上海新政商住房首付多少?答：根据上海的新政策，对于商住房的首付比例，如果是购买第一套房，要求不低于35%；如果是购买第二套房，且房屋性质为普通住房，首付在百分之50以上。以上信息仅供参考，如有需要，建议您咨询贷款银行或关注银行发布的政策公告。

...不是商业住房、有什么弊端,好处,比较适合什么样的人群答：面积小,总价低,租金高,和住宅相比较,水电煤高(属商业性质),将来出售涨幅不大,土地使用年限短,(一般40--50年)住宅是70年。最大弊端升值慢空间小。以后交易税费多.

什么是商住两用房?答：2、商住两用房的优势是可以注册公司，可居住可办公，不限购，不算首套房，环境好，鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。缺点是首付高，贷款繁，物业费、水电费高，生活成本增加　商住两用房房源的物业管理费较之于住宅类商品房会高出不少。3、商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市...

商住两用房最新政策?答：商住两用房首付50%，贷款利率为普通住宅的1.1倍，贷款年限最多为10年，并且不能用住房公积金贷款。4、购买时不实行税费优惠的政策。普通住宅购房时有许多优惠的税费政策，但购买商住两用房时没有相应的税费优惠政策。二、广州住房公积金交几年可以贷款买房【算一算你家装修要花多少钱】目前，我国大部分...

什么是商住两用房答：4、商住房比较适合拥有刚需人群，或者是投资者。因为很多地方的商住房并不执行限购政策。大家在购买商住房也需要谨慎考虑，因为根据北京相关政策规定，商业项目是不能设计成住宅的，而且为了规范商业用房市场，北京全面叫停的商改住，上海暂停了商住房的网签，广州禁止个人购买一手商务公寓。小编总结：关于...

大家正在搜

商住两用临街门面房限不限购上海商住两用房限购吗上海商住两用房新政商住两用房限购吗商住两用房和住宅的区别北京商住两用限购吗商住两用房购买资格上海商住限购商用房限购吗

什么是商住房?购买商住两用房要注意什么细节?

商住两用住宅的房产证什么区别

商住房是什么意思，商住两用房缺点，商住两

在北京商住两用的房子有限购政策么？

什么是商住房购买商住两用房要注意什么细节

上海商住两用房限购吗

现在买商住两用房有什么缺点么

商住两用的房子好吗?