农村自建房，村委会规划好的，地基收费一万元，现国土局说要收费，有什么依据

湖北赤壁，农村自建房，村委会统一规划好的，还有很多人做，当时地基收费了一万元，房子地基是之前打好的，现在刚做国土局来人说要收费，

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第1个回答 2019-07-14

土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
县政府没有把一处宅基地批准给你家，就不是你家的本回答被网友采纳

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为什么现在农村建房土地局要来收钱,至少6千元,6千至10万,看建房子大小...答：这个肯定是乱收费，我们老家也是农村，现在在家盖房子的虽然不多，但是也没出现你们那里的情况。在自家宅基地盖房子本来就是自己的权利，难不成房子漏水了也不能盖新房？如果你们那里这种情况比较严重，可以网上曝光，曝光的多了自然有人会管的。买不起房子还不让盖房子了？！

云南,昭通彝良,农村自建房,土地管理局收费10元一个平方合理吗?就连操...答：一般来说，农村因建农宅而申办集体土地使用权证，应缴纳耕地占用税，各地耕地占用税收费标准根据当地人将占有耕地不同而不同，大楖也就是一平方10元左右，只要是占用集体土地，操场也不例外。当然，如果把操场征用为国有土地，费用还会更高。如果要看收费合不合理，最简单的办法是看国土局给你开具的收...

什么叫违规建房?答：自建房几层不算违规建房 1、农村居民在宅基地上建房的,需要提前报经县级规划部门进行规划许可,规划完成后报乡镇政府审核,县级政府审批。 2、建房时,要在审批的规划范围内进行建设,只要在规划范围内,建几层都可以。《城乡规划法》第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位...

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福建农村自建房政策答：农村村民在原宅基地之外申请新建住宅的,其原有的空闲宅基地由村委会或村集体经济组织收回,并结合村庄土地整理,重新规划后统一安排使用。村委会或者村集体经济组织依法收回农村村民旧住宅用地的,应当给予经济补偿。第十条村民建房每户宅基地面积限额为80平方米至120平方米。利用空闲地、荒坡地和其他未利用地建设住宅...

农民为什么在自己宅基地上建房,手续很难办?答：这一方面是因为当前不管是城市还是农村，各类建设都有着严格的规划，在自家宅基地上建房，不见得符合新的城乡规划；另一方面，农民建房也有着很多技术要求，比如说一般农村建设房屋不得超过3层，层高不得超过3.3米等等。自家宅基地建房还这么难？新规权力下放、简化程序，审批容易了在建房面积上也有着严格...

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