非沪籍上海买房政策2020
2020年非沪籍在上海买房单身限购,具体的买房政策如下:
1、购房人必须已婚。
2、购房家庭在上海没有商品住房。
3、连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税
4、限购1套住房(含新建商品房和二手房)
5、如果境外人买房(含中国护照)
(1)境外人在本市只能购买一套自住用房。即境外人在本市只能拥有1套住房。
(2)根据上海购房政策,境外人购房需提供在本市满1年的劳动合同、在有效期内的护照。
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注意,非沪籍在外地的房产不计算在内,只要上海没有房产就可以购买。
6、除此之外,还有一些特殊户籍人群在上海买房也受到限制,具体如下:
(1)本市集体户口
按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。
(2)外国籍或港澳台同胞
提供满一年的劳务合同,可购买一套住房。
(3)在读博士、博士、博士后
要求已婚并提供学校证明(学历证明),无需提供满五年社保或满五年个税,可购买一套住房。
(4)部队人员购买住房
a、原籍是上海户籍,按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。
b、原籍非上海户籍,按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。