我打算购买一套住房，他们建筑面积120平方米，实际使用面积为146平方米

我打算购买一套住房，他们建筑面积120平方米，实际使用面积为146平方米，现在房产证写的是120平方米，可是却按146平方米的面积收费。

举报该问题

第1个回答 2016-09-08

卖家要价可以随意，产证120，如果贷款就会按120来计算。房东要价-评估价*120*0.7（贷款七成）=首付再加上税费

相似回答

首套房子是146平方的跃层税费是多少答：印花税0.05 公共维修基金，见当地政策，各地不一样房本工本费85元以及测绘费，登记费，交易费等小钱。

146平米的房子契税多少钱?答：契税按照购买总价计征。新房大于90平米的首套房契税1.5%，二套房2%。契税=购房总价÷（1+9%）×1.5%或2 财税2016第23号文件：

146平方的商品房契税如何计算,以及其他还有什答：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，...

为什么我买的房是146平方米、可房产上只有117平方米、答：买的房产146平米，房产证上只表明117平米的话，就要仔细看看购房合同跟房产证上的条款了。合同146平米有可能指的是加上公摊面积计算的。房产证上表明117平米，有可能是房屋使用面积。你仔细先看看，把合同跟房产证做个比较，如果还是有疑惑，可以先个专业人士或律师咨询一下。

在二手房交易中,如果房屋面积是146平米,是唯一住房,房产证已满5年,需...答：（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳四、非常方便，你和卖方一同到当地政务大厅的房屋产权登记窗口办理，一般7日内办理完结。五、房屋买卖过户不用公证，双方直接过户即可。

...玉溪市二手房交易税怎么计算,我打算买146平方米的二手房要交多少税...答：目前国家规定：房产证过五年，面积大于144平米的，营业税5.5%个税1%收取差价，契税3%。房产证未过五年，面积大于144平米的，全额征收营业税个税，契税收取3%。二手房交易过程中所产生的大的费用就是：营业税个税契税和中介费，至于你说的由谁来出，按国家规定，营业税和个税是卖家来出，契税由买家来承担...

146平方米的房子过户要多少钱答：房子的过户费有几项:验证费,先要去房屋交易所进行验证,按平方米多少钱收,各地不一样，成交后要交成交价的2%作为税费,不过这里面有个小滑头,就是因为成交价不固定嘛,所以你可以报低点,这样可以少交点税,低多少,以当地该地段最低价为准,但注意签好合同,以免因小失大,有什么纠纷;一些简单的印花税等...

...价格2850元一平方米,房子有146平方米我要交几种税,多少钱答：这套房子交易所要交的费用：营业税（成交价5.65%）、个人所得税（成交价2%）、契税（成交价3%）、交易手续费（5元/平方米）、登记费（100元）、工本费（10元/本）、贴花费（5元/本）、查档费（60元/次）、制晒图费（45元/本）；如果是买方按揭，还要缴纳评估费（评估值0.5%）。买方需付...

我家首套住房146平方,07年房子,证件齐全, 卖给我家亲戚需要缴纳哪些税...答：1、印花税：按照房款的0.05%交纳。2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、交易费：房屋总面积*每平方米3元。4、附加教育费：按照营业税的2%收取。5、个人所得税：按照防长交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取，值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税。6、...

大家正在搜

住房面积和建筑面积的区别建筑面积和使用面积建筑面积和总建筑面积建筑面积和使用面积差多少实际面积和建筑面积住房建筑面积怎么算房屋面积建筑面积平方的建筑面积怎么算商品房建筑面积怎么算

房产证上的平方数是120平方米,但购房合同上的是146平方米...

单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套建筑面积144平方...

建筑面积是146平米实用面积是多少

小明的表哥准备买一套面积是120平方米，单价是6500元/平...

我买的一套房子面积是120平方米，这120平方米是怎么样计算...

小明的表哥准备买一套面积是120平方米的住房，每平方米650...

买一套146平米的二手房总价50万过户费得多少钱？加急多谢！