第1个回答 2010-12-26
没有房产权证的买卖合同是不合法的，（不是违法），是可以购买的，必须以后协同办理该房子产权证过户手续，就要看卖方的诚意？
第2个回答 2010-12-27
可以,你可先付定金,有产权证并过户时付全款,前提是子解到卖方有无欺诈的意图
第3个回答 2010-12-27
该二手房合同有效，但在没有进行房屋产权过户之前，不发生物权变动。相当于只有合同之债的关系。建议最好能够找到开发商以及房管局相关部门的关系，进行备案变更，更有利于保障你的利益。本回答被网友采纳
第4个回答 2010-12-27
风险很大，商品房合同是不可以买卖的。如果是直接更名的还可以，但如果在房管局该房屋已做总登了就不好办了。只能下产权证之后在交易了。
第5个回答 2010-12-27
最好不要买，因为没有保障，可能是本地人拆迁房补贴几套房，价格上比市场价便宜，但交易有年限限制，很想要买的话必须做个公证，减少以后矛盾.