为什么国外的房子有永久产权，而我们只有70年

Question

如题所述

Answer 1

众所周知，我们在中国的财产权大致分为70年、50年和40年，对房子的永久产权只有70年。当你想还清房屋贷款时，房子已经被拆除了，原因包括修建桥梁或修路。这不是一个例子。许多朋友问我:在另一个国家买房会像我们中国一样有产权期限吗？首先，让我们谈谈美国。美国属于资本主义国家，国家制度是个人财产的至高无上。因此，他们国家的自由财产、土地和房屋的产权没有固定的年限。然而，他们需要每年缴纳财产税。每个人都能清楚地看到，他们每年缴纳财产税，这是必要的。然而，中国是一个社会主义国家。在我国宪法中，财产属于人民。虽然某些个人财产现在得到承认，但许多重要资源基本上属于该国人民。假设土地大致分为国有土地、集体土地和其他公共土地。然而，我们买房子的大部分土地使用国有土地，国有土地属于国家，不是个人所有。所以现在买房子实际上就是买土地使用权，所以既然买的是使用权，应该有固定的年限，所以国家政策是住宅70年，办公楼和工厂50年，其他类型的企业40年。而且室内装修越豪华，内部污染就越严重。如果家居装饰是由所有环保材料制成的，需要三个月的时间。不仅因为甲醛，最重要的是苯，它在油漆中含有大量的苯。苯也是一种致癌物质，但它会在2-3个月内挥发。总的来说，考虑留下至少需要三个月才能住人。