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帮忙算一下127平房子100万办房产证需要多少钱?
如题所述
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推荐答案 2021-04-18
办理
房产证
,最大的
税负
部分是契税。首套房国家给予契税优惠政策。二套房以后都按3%的购房款缴纳契税。
首套房按国家房地产优惠政策。小于140平米大于90平米的商品房,按1.5%总房款额契税缴纳。
127平米100万房产,需要缴纳1.5万左右的契税,加上
房屋维修基金
近5000元。办理房产证大概需要花2万多元。
如果是二套房,按公式计算,办理房产证需要3万5千元。
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其他回答
第1个回答 2021-04-19
分两种情况。
新建商品房,主要费用包括契税、维修基金、不动产证工本费。新建商品房契税按照合同价为计税基准,乘以相应税点计算,以家庭为单位,如果是首套房税率为1.5%。维修基金应该是100元/平方米,各地可能标准不一。不动产工本费80元。
二手房,主要费用包括契税、不动产证工本费。二手房计税以评估价为基准,通常该评估价低于市场成交价,即低于100万。如果二手房土地使用权类型为划拨,那么还需要补缴土地出让金,各地计算方式不同,大致1万元左右。
综上,如果是初次购买商品房,新房办证费用大概1.5+1+0.008=2.508万元,二手房办证费用小于1.508万元。
第2个回答 2021-04-17
专业人员帮你回答,办理房产证需要缴纳契税,这个要看你是第几套房,税率不一样,还有就是需要缴纳维修基金,每平方20,希望能帮助到你。
第3个回答 2021-04-18
办理房产证,无非就是缴税和房本的费用,缴税的话,首套房子,面积超过90平米,契税按照1.5%来征收,100万房子,大概1.5的契税和80块钱的工本费。
第4个回答 2021-04-17
契税,维修基金什么的,也不少的,契税就得几万块钱了,现在首套房有优惠,二套就更高了,维修基金是按照面积算的,也得一万多吧
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127平房子办房产证要多少钱
答:
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的
房屋
,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。办理流程一般程序(1)买卖双方进行
房产
交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到
房地产
交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、...
127
平米新房
办理房产证需要多少钱?
答:
你的
房子
总价是25.4万,手续费应该在1.5万左右
办房产证要
交那些费用!共计
127
平方
要多少钱
答:
1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(首次面积90平米内1%,90平-144平米1.5%,非首次3%)买方;4、所得税1%(要五年外的唯一普通住房免),卖方;5、交易费6/平方,买方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);7、若是满五年可免营业...
新房
127
平米84万左右
办理房产证需要多少钱?
答:
需要哪些手续?首先,新房
办房产证需要多少钱?
买房人应缴纳税费:1、契税:初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% ;3、交易费:3元/平方米;4、测绘费:1.36元/平方米。 卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%; 2、交易费:3...
新房
127
平米84万左右
办理房产证需要多少钱?
答:
在这里
办理房产证
,每
平方的
费用应该在40至70元之间。用这个比例计算,再加一些其他3000左右的费用和一些增值税,就是他的总价格。
买
127
平方米门市房140万。过户费是
多少钱?
答:
一、
办理房产证
费用如下:1、工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本 2、契税——1.5%(非普通住宅3%)3、印花税——0.1 4、营业一、办理房产证费用如下:1、工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本 2、契税——1.5%(非普通住宅3%)3、印花税——...
买房手续费是怎么算的,还有
办房产证需要多少钱
呢?
答:
一、买
房子需要
的手续费主要有以下几种,计算标准如下:1、测绘费:测绘费按各区的具体情况定,如:普通住房是1.36元/平方,商业房2.04元/平方,生产车间2.72元/平方;2、评估费:
100万元
内0.5%(评估额,允许浮动),100万元外0.3%(评估额,允许浮动);3、交易费:一般情况是,新商品住房,3元...
领
房产证需要
交
多少
费用
答:
一、购买商品
房办证
,需缴纳费用如下:1、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%,应办理相关优惠手续)。2、
房屋
登记费80元;房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:多层住宅7层以下,不配备电梯的)60元/平方米;3、多层住宅配备电梯的)90元...
请问
一下
有没有人知道在商丘买
房子127平
的
房产证
办出来大概
多少钱
答:
河南商丘市 ,
127平
的
房子
,
办产证
共计约10000不
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