其实并不是说售楼部都在招收新手，而是售楼部永远在招收人。
凡是在售楼部工作的人员，基本工资都是非常微薄的，主要的收入都是靠自己的提成，如果卖出去房子就提一套房子的提成，如果卖不出去，可能这个月就是这300块钱500块钱的底薪。所以很多人都扛不住压力，做了一段时间之后就辞职不干了，所以售楼部一直在招人。
售楼处肯定是想培养新手，然后后期可以让新手自己去完成任务，这样子以后的业务量会很高，而且其实新手的工资会比较低，如果说是招老手的话，那么工资会设定的很高，是不太划算的。想去售楼处卖房，肯定不是那么简单的事情，毕竟一开始都是没有经验和人脉的，所以刚开始工资会是特别低的，所以还是要靠自己进行学习，时间长了肯定会比较容易上手。
其实你这种说法是不对的，并不是说售楼部一直都在招新手，而是售楼部一直都是在招人的，但是又没有那么多经验丰富的人，所以你感觉售楼部一直都是在招新手。因为那些经验丰富的人肯定是不会一直换工作的，但是卖楼这个行业流动性又特别的大，大部分的人干这个行业都是干不了多长时间的，因为他们不能够坚持下去，所以售楼部会一直都在招新人。
扩展资料
售楼技巧
做为销售人员要对所有的客户一视同仁，切忌以貌取人，千万不可根据客人的衣着打扮来判断其是否有购买能力，除此之外要对所销售的房子有相当透彻的了解，当客户问起房子相关问题时，一定要快速反应。在销售时要多听客户的要求，不要主观地推销某一种户型，综合客户提供的信息来选出最符合客户要求的户型，真正地从客户需求出发，会记得客户认同，从而提升成交率。
在为客户介绍房子时，可以从户型的优点出发，比如低层的可以让住房行动更方便，而高层的空气质量更好一些，对于房子的硬伤或是明显的缺点可以坦陈实情，反而会记得客户好感，毕竟人无完人，房子也是如此，过于虚假的掩饰反而会容易引起客户反感。
对于一些无法当场决定是否购买的客户，做为销售人员要理解，可以主动送上户型介绍的资料，并附上自己的联系方式，请客户回家仔细考虑后随时与自己取得联系。对于房产销售来说，大部分的销售方式都是通过电话沟通，因此需要掌握一定的电话销售技巧。