第1个回答 2020-05-23
一、选择正规的贷款机构
银行贷款利率低、额度高，流程要靠谱得多。现在的银行较多，我们需要看银行的带看期限，贷款门槛，年华利息，提前还款的违约金还有附件条件等等。银行利率虽然低，但是贷款门槛高，流程相对繁琐，如果你资质较差或者急用钱，建议与担保公司合作办理房子抵押贷款。
二、填写贷款申请表，准备贷款资料
需要准备银行要求的借款资料，直接填写申请表，并提交给银行。
三、等待风控审批
递交贷款资料后，贷款机构会对资料进行审核
四、房管局备案登记
审批通过后，贷款机构和借款人签订借款，并到房管局办理抵押登记。
五、银行发放贷款
在办理一系列贷款手续之后，银行会把钱打入指定的银行卡上。
第2个回答 2014-05-23
个人抵押贷款资料明细
1、借款人及配偶身份证复印件、户口本复印件、婚姻证明(结婚提供结婚证复印件,离婚提供离婚证复印件及未再婚证明和离婚协议书复印件,未婚提供未婚证明)原件
2、收入证明及近6个月的银行流水原件
3、房产证复印件和近三个月水电气缴费发票任意一份原件
4、房产证上持有份额人户口本复印件、结婚证复印件、身份证复印件
重庆地区欢迎咨询我办理本回答被网友采纳
第3个回答 2014-05-23
首先确定银行，有的银行不做抵押，建议地方商业银行，如“民生，中心、光大”等，提交户口本，身份证房产证原件及复印件，近半年银行账户流水，房产评估报告，已婚的还要提供结婚证。抵押额度就是不高于房产评估值的7成。
第4个回答 2020-06-05
通常会做借款合同公证，抵押公证
离异人员可能不会有个单身公证
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度
第5个回答 2019-12-11
1、借款人及配偶的身份证、结婚证
2、借款人及配偶的户口本
3、工作收入证明，近半年的银行流水
4、房产证
5、如果借款人有更多的资产证明，比如房产证、股票、基金、行驶证等。
6、如果房产证有未成年子女名字，需要提供出生证明。