农村异地建新房，是否一定要先拆老房？原因是什么？

Question

如题所述

Answer 1

不行，扶贫搬迁老房当然要拆的。这是国家的相关法律规定了的，要想享受异地扶贫搬迁，老房子肯定是要拆除的；享受扶贫搬迁都是贫困户，自己家里房子破旧存在安全隐患等问题政府才会扶贫搬迁的。有的人心思不知道怎么想的，扶贫搬迁是国家对贫困户的一种照顾，而且扶贫搬迁是需要自己申请的，你既然申请了说明你的房子存在一些问题，无法居住了，现在国家给你安排了新住房，又想占着老房子，心有点大了。

Answer 2

当然是，因为我国农村宅基地实行的是一户一宅的政策，所以只能有一个房子。

Answer 3

这是不一定的，要看具体的需求。如果老的房子质量非常的好，整个的格局是比较好的，那么就可以在原本的基础上进行修建。

Answer 4

通常情况下，是农户新申请办理宅基地时，要和团体签署新建房屋拆除合同书或是保证书，保证新房建起后立即搬入，立即拆除旧房，将旧房的宅基地退还村集体。一般来说，拆除限期为新房建起后半年以内，也就是给与农户一定的新房室内装修和干躁去异味时长。应该说，那样做是有理有据的。因此取决于如今申请办理在其他地方盖新房子的情况下，就需要明确一个旧房子是否拆下来，假如拆了才给与准许和审批建房子。

自然，这样的事情指的是农户农村自建房。也有一种状况，有一些新农村建设新房，由村集体统一规划，统一基本建设，农户搬入新房，也需要拆除旧房。这样的事情都是要求群众入住时间，搬入后村集体统一拆除旧房或是由农民自主拆除旧房。担心耍无赖不拆。这个情况下，我觉得在许多乡村里边都是有这种状况，大家新申请办理一个宅基地建房子，可是旧房子还需要用就继续使用，是不会拆下来的。

拆才可以盖。的确，这也是这几年经常看到的一件事。如果你拆了才可以盖，不拆也不让你盖，因此针对于这个情况而言，在现行政策层面是这样订制的，所以我们也没有办法去化解。由于针对于这种情况来讲，假如说大家要想盖新房子，不拆新房子，因此在并没有准许的情形下，大家去建房子，大多数全是归属于违反规定的方式。

旧址新创建。这样的事情得话是在以前的路基里建新房子的，这一肯定是要把原先的房屋拆下来的，要不然怎么建新房呢？异地新创建。这样的事情一般都是嫌原来的地方不太好，尽量地去交通出行、水资源、地形略微好一点的地区。异地新创建是不影响原先房屋的，因此临时是无需拆的。因为你们在建房子的情况下还是要有栖身之所的，要不然新房没建成，旧房先没有了，这可让人怎么办?一般来讲，在乡村异地新建房子临时是不会拆旧房的。