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土地法对工业用地的房子做商业用房,怎么处罚
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第1个回答 2011-05-28
政府会让你交钱 改变土地使用性质的话 交钱就可以将工业用地改为商业用的 钱的多少相关部门会给你一个价格的。
如果本来就没有产证的话 也就没有这回事了 没有产证的房子无论做什么用途 城管可以给你取缔了 就是拆了的意思 如果你搞的定的话 也就没事
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第2个回答 2011-05-28
有两种方式
1、恢复原用途,接受处罚;
2、改变土地用途性质,补交土地出让金
追问
土地法对工业用地的房子做商业用房,怎么处罚 处罚标准是多少
第3个回答 2011-05-29
奥,原来你是用途改变,马上办理变更土地用途,重新评估,补交出让金。
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工业用地
能转成
商业用地
吗
答:
如何把
工业用地
转成
商业用地
一、
土地法
中明确规定改变用途的条款建设单位使用国有
土地的,
应当按照
土地使用
权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定
使用土地
需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准
用地的
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工业用地
建住宅算违建吗
答:
建房要符合要求,除非改变土地用途,方可建住宅的。否则,违法工业用地建房面临拆除风险
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工业用地
转
商业用地
最新政策
答:
法律主观:工业用地转商业用地流程如下:向国土部门申请交回土地,评估价格进行补偿
;国土部门确定土地出让起始价,由土地交易机构招拍挂出让;签订成交确认书与土地出让合同,缴纳土地出让价款;办理商业用地土地使用权证。法律客观:《土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性...
北京
工业用地
能转
商业用地
吗要符合什么条件
答:
三、依据
土地
管理
法,
经过北京原批准
用地的
人民政府依法批准
,工业用地
可以转为商业用地。但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。三、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。北京
商业用地,
是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所,如用于建造...
工业用地
和
商业用地
补偿标准
答:
商业用地
赔偿标准若房屋和土地分开补偿,则土地按商业用途补偿
,房屋
及其附属物按重置成新价补偿;如房地合一补偿,则按照
商业房
地产市场价值进行补偿。还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。征用其他
土地的土地
补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准...
房东把
工业用地
出租给我
商业用地
房东合法吗?
答:
违反该规定,仅导致相关行政管理机关对其进行行政
处罚
的法律后果,不必然导致改变
土地
用途的租赁合同无效。2、即使认为合同无效,一审法院适用法律也是错误的。对于返还财产与否,应审查合同法规定的返还财产的合法性与现实性。首先,本案不具有返还租金的合法性,原告为恶意租用该土地且使用行为,原告诉求不合法...
工业用房
可以做餐饮吗?宅地基不能转让给哪些人?
答:
未按照合同书规定的期限和条件综合利用
土地的,
市、县人民政府土地主管部门应予以改正,并依据剧情能够给予警告、
处罚
直到免费取回
土地使用
权的惩罚。
工业
生产用房和
商业用房有什么
不同1、很明显的区别在于二者的特性:土地的项目立项不一样
,房屋
产权年限也不尽相同,规划审批的地面房屋建筑方式也不尽相同,...
工业用地
改变
土地使用
性质变为
商业用地,怎么
弄?
答:
二、
工业用地
转为
商业用地的
基本步骤如下:1、原
土地使用
者向国土部门申请交回
土地,
并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格,对原土地使用者进行补偿。2、国土部门根据规划部门出具的原地块调整后新的用途及规划条件,在综合考虑政府公布的土地出让金标准、土地成本、市场教育参考价格和近期...
划拨的
工业用地
想转成
商业用地
应该
怎么
办手续?需缴纳哪些税费?
答:
1、原
土地使用
者向国土部门申请交回
土地,
并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格,对原土地使用者进行补偿。2、国土部门根据规划部门出具的原地块调整后新的用途及规划条件,在综合考虑政府公布的土地出让金标准、土地成本、市场教育参考价格和近期相邻宗地交易价格的基础上,经规划、国土、...
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