92年分家的,后来户口转走了,老房子要倒,其他兄弟做了房子,请问宅基地怎么确权？

Question

如题所述

Answer 1

由盖了房子的兄弟办理土地确权，如果兄弟分家后户口转走，在农村的兄弟用宅基地重新盖了房子，那么宅基地确权和新房子就和户口转走的兄弟无关，因为宅基地盖的房子是农村的兄弟（以自己的村集体经济组织成员身份获得的资格）盖的。
户口转走的兄弟只是老房子的共有人之一，在老房子倒塌或自然灭失后，相应的权益也自然消失，因为宅基地使用权是依附房子建筑而存在，农村的兄弟在盖了房子以后，在法律上也就成为了宅基地新的权利人。