第1个回答 2024-04-30
建行房贷还款信息不同步
造成不同步可能存在两种情况：
①购房合同实际您支付给开发商的购房款和实际借款金额本身不一致；例:购房总价款100万，实际首付付款40万，贷款60万；那么建设银行实际给你发放的是60万，你的征信体现的借款合同金额就是60万；
②如是借款金额和征信金额不一致；那么就看原始实际借款金额和征信体现原始给你发放的借款金额是否一致；如果原始发放借款一致就是没有问题的；你当前欠款金额是随着你逐月还款的递减你借款的本金也在递减，所以会出现你当前借款你金额会和原始借款金额不一致的情况；
建议解决方案:
①建设银行按揭贷款合同上的信息和您建设银行手机银行贷款项目的信息一致就是对的；如果不一致建议咨询建行客服；
拓展资料:
1.房贷贷款账号和还款账号不一致是正常的。房贷申请成功后，银行一般会以短信形式通知用户，短信中将说明贷款执行利率、贷款起止时间、贷款额度以及贷款账号等信息，当中的贷款账号指个税申报贷款合同编号，并非还款账号。
2.还款账号很容易理解，就是用户每月偿还银行房贷的扣款银行卡号，房贷一般是由用户委托银行自动从该还款账号扣款的，申请人只要保证还款日前账户资金充足即可。
必须是本人银行卡，不可以变更他人还款：
1.房贷的贷款合同是借款人和银行签订的，贷款已经发放，合同已经生效，借款人不可以变更，故房贷只能有借款人本人还款，且必须是借款人本人名下的银行卡扣款，不可以变更他人还款。
2.如还款卡发生遗失，立即去贷款银行办理补卡，如还款日之前拿不到补的新卡，联系房贷银行个贷中心处理还款事宜。
3.还款卡补卡后卡号发生改变，应及时去房贷银行个贷中心办理银行卡变更手续，以免耽误还款。
房贷还款银行卡怎么更换卡号：
首先开立新卡，其次，带着新卡，身份证，贷款合同到原贷款银行办理还款账户变更手续即可，还需按如下步骤：
1、去开户行换卡，你必须带本人身份证和前面那张旧卡，填写一份特殊业务申请书及复印一张身份证复印件，再拿5块钱工本费就可以办理了!
2、换卡就是换了卡号，怎么可能有相同帐号呢?每张银行卡的号码都是唯一的!除非是存折，才会换折不换帐号!
3、换卡成功当时就可以使用!
4、旧卡里的钱也会转到新卡里，但是网银绑定的是旧卡号，你新卡号怎么用旧卡号的网银?重新办个新卡的网银!记得要先把旧卡的网银注销掉!
建行手机银行和微信显示的信用卡还款数不一样
不会的，建行不同的渠道查询的账务情况其实都是一样的，只不过他们的显示可能不同导致你不太清楚。
你在手机银行查询的时候，它只会显示这张卡的本期账单应还款金额、最低还款额等等是多少，不会提示你本期还应还款的金额；你要是绑定微信，微信上也会提示你本期全部应还款金额和最低还款额，这个和手机银行显示的肯定是一样的。只不过你还过款后，微信上还会提示你本期还应还款的金额，这个手机银行是没有的。
如果你有不清楚的可以再截图追问哦。
自己算的银行卡余额与短信提示不符合？
1、银行一般不会出现算错的情况。
2、可能自己有些钱没算上，也可能是银行扣年费是不定时扣的。
3、如果没有上述两种情况，可以本人携带本人身份证及卡和手机去银行询问一下，可以去银行打流水账，如果是银行的问题，查清之后，会进行相应的赔偿，如果是自己的问题，就可以看出不符合的原因。
如果出现这种问题，属于银行的过失，直接携带流水账到银行，银行工作人员核对之后，就会上报，并且给予相应赔偿。如果是自己的问题，通过流水账号，也是可以发现问题的所在，这样也就不用担心银行卡余额和短信提示不符的原因了。
扩展资料
所谓的流水账记账软件，是指每天记载金钱或货物出入的，不分类别的账目，也是指记流水账的账簿。 流水账的账簿设置：单一流水账是一种综合性的账簿，既不分项目，也不分总括和详细，按照时间发生的先后序时记录。
私人账户流水指的是客户自己本人名下的银行卡（借记卡）或者银行活期存折，在一段时间内与银行发生存取款业务交易清单明细。
对公账户流水指的是银行客户《公司客户》（开设基本对公账户）其对公银行账户上一段时间与银行发生存取款业务清单。
银行流水的进项主要表现方式：进项表现贷方，出项表现于借方，主要有卡存、现存、转入、工资、续存、网银转账、货款、劳务费等。
信用卡对账单：贷记卡账户的交易记录，是银行给客户的交易对账单，只能当做交易记录看待，不是银行流水记录。
参考资料银行流水账单_百度百科
为什么我我实际还的房贷和手机银行显示的剩余贷款数字对不上,想打电话资寻怎？
可以打当时帮你办理房贷的经办人的电话问一下，自已再算一下你实际还的房贷与手机上显示差额是多少，在与房贷径办人沟通时要问清楚。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。
2018年6月，北京兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率上浮了30%。兴业银行朝阳区某网点工作人员表示，目前收到的分行通知是首套房贷利率在基准几率基础上最低上浮10%，"其他网点的利率上浮情况不清楚。"
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
折叠自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
折叠组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。