第1个回答 2020-05-06
二手房网签时，买方和卖方需要准备的材料有所不同。宅猫找房北京分公司的负责人以北京为例做出了如下总结。
买方：身份证（有配偶也要提供配偶的）；全家户口本（首页、本人页、变更页）；婚姻证明；银行卡（非本人的卡，需给代办人一份授权委托书），如非本人到场，需要给代办人一份委托书。
注：1.有工作居住证的购房者还需提供《工作居住证》，非京籍人士需提供有效的居住登记卡或居住证。2.军人或者现役武警家庭需提供军官证或警官证。3.外籍人士需要准备：护照、译本公证、涉外审批表4.买方为公司需准备：法人身份证、法人户口本、公司营业执照、如果是代理人还需提供公证委托书、代理人身份证。
卖方：身份证；户口本（首页、本人页、变更页）；婚姻证明；房产证；银行卡（非本人的卡，需提供“公证”的授权委托书）如非本人到场，需要给代办人一份委托书。
注：1.若是央产房，还需提供《在京中央单位已购公房变更通知单》。2.若是公司产权，则需提供：房产证、营业执照副本加盖公章、组织机构代码加盖公章、法人身份证、委托书加盖公章、银行卡。港澳台企还需股东决议书。3.以上办理材料，具体以实际操作为准。
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