2020年成都房产契税新政策
2020年成都房产契税实行的是个人购买住房实行差别化,其幅度在3%~5%的范围内,具体如下:
1、对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的征收契税。
2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。
3、成都房产契税的计算公式为:
新房应纳税额=计税依据×。
二手房应纳税额=二手房×房地产评估价。