第1个回答 2023-08-01
摘要：随着城市化进程的加快，很多时候会因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，这种情况被拆迁人在拆迁以后是需要被安置好房子的，一般就会出现回迁安置房和动迁安置房两种类型，安置又分为原地安置和异地安置两种情形。那么，动迁异地安置是什么意思？动迁安置房是什么意思？可以一起来了解一下。动迁异地安置是什么意思
1、异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
2、《城市房屋拆迁管理条例》第三章第二十三条规定：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换；除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
3、动迁应安置人口认定标准（享受过安置补偿或政策优惠的，就不能作为应安置人口认定，不能享受托底保障，但作为房屋权利人，可以得到房屋上的补偿。）
（1）截至房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年，在本市无其他住房（或者虽在本市有其他住房，但居住困难），且居住在被拆迁房屋的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。
（2）截至房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口未满一年，在本市无其他住房（或者虽在本市有其他住房，但居住困难），居住在被拆迁房屋，且符合下列特殊情形之一的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。
动迁安置房是什么意思
动迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
动迁安置房算二套房吗
动迁分房要看你或者你家人的名字是否写进产权证，并且产权证上是否除动迁房外还有其他房产，如果都是的话，那么就是二套房。反之则不是。
动迁安置房办理房产证需要哪些资料
1、拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）。
2、《房地产转移登记申请书》。
3、相关证明材料。
（1）查档证明原件。
（2）已回迁安置证明原件。
（3）安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件。
（4）补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。
（5）若增加安置面积的还需提交发票或增加安置面积的相关证明原件。
4、被拆迁人身份证。
5、安置房屋所有权证原件。
6、被拆除房屋所有权证原件。