占有房屋75%的权益施是否可以强制卖房

如题所述

举报该问题

第1个回答 2022-04-06

占有房屋75%的权益施是可以强制卖房
房屋所有权75%,超过三分之二,因此可以单独决定卖房
如果家庭成员没有约定房产份额,则属于共同共有,卖房需所有共有人同意
房屋的占有权通常由所有权人来行使，但有时也由别人来行使，这就是使用权与所有权分离的情况。例如，房屋出租，就将房屋一定时期内的占有、使用权让渡给承租人来行使

相似回答

父母的房子,父亲去世多年,母亲要卖房子,应当怎么办?答：你又不是公产房，你的决议其实并不是特别能阻挡你母亲卖房子，这个举动。

房子逾期被开发商起诉法官会判决强制卖房吗?答：你申请买房贷款，房子贷款逾期了，已经被开发商起诉了，如果你持续不还房子贷款的情况下，可以判决将房子拍卖，用来偿还买房贷款。贷款逾期。贷款逾期，有短期，也有长期，因逾期的时长不同，后果也不一样。可大多数人对贷款逾期却又存在诸多认知误区，直到酿下严重后果才发现悔之晚矣！贷款短期逾期及后果...

房屋有居住权可以卖房吗答：房屋有居住权不可以卖房。因为有房屋的居住权不代表有房屋的所有权，比如老人有其子孙的房屋居住权但是并没有房屋的所有权，所以有居住权是不代表可以卖房子。但是如果有房屋的居住权的同时拥有房屋的所有权是可以卖房子的。以满足生活居住的需要，买卖居住权超出了生活居住的需要。居住权不得转让、继承。...

房子已经被强制执行,被执行人申请自行卖房子,卖房子的的钱款是不是全...答：房子被强制执行，卖房钱款需要全部上交法院处理，由法院划扣给银行。根据相关法律法规，赔偿款一般会打到法院的账户上，再通知当事人去领取。现在的法院一般采取转账的方式支付款项，但也有少数的法院使用支票。法律分析法院判决后执行赔款的前提条件是该案件已发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、...

可以卖房子是永久居住权吗答：不能出售房屋永久居住权。居住权是指按照合同约定，对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利。居住权自登记时设立、具有人身专属性，不得出售转让。【法律依据】《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条居住权...

有一方故意不同意卖房怎么办答：如果双方能够达成共识，可以进行房屋出售的相关手续；2、申请强制拍卖：如果协商无果，可以向法院申请强制拍卖房屋，强制拍卖所得的款项按照产权份额分配给各个共有人；3、分割协议：如果共有人达成分割协议，可以将房屋进行分割，按照产权份额分别占有，或者由一方买断其他共有人的份额，占有房屋的全部产权。...

房产证写儿子名字,儿子要卖房,父亲不同意。可以卖吗?答：不可以卖。首先是父亲不同意，你非要卖，这一定会造成父子之间的矛盾，闹得一家人都不得安生，必须征得父亲同意才好。其次，虽然写的儿子的名字，但父子都是一个户口本上，这房子还是大家共有的，要办理过户手续还是要征得父亲同意并签字才行，谁买房也不愿惹麻烦的。

遗产房子一方不卖怎么办答：1. 遗产房子一方不卖，可以采取以下措施：- 协商解决：尝试与不卖方进行协商，寻求妥善解决方案。- 申请分割：向法院申请对遗产房产进行分割，使各方能够分别占有自己的份额。- 出售公告：在报纸、网络等媒体上发布出售公告，通知不卖方要求其行使优先权。- 强制拍卖：在无法达成协议的情况下，可以向法院...

房屋产权是父母的父亲已去世母亲可以卖房子吗答：法律分析：不可以的，母亲不是100%产权人，母亲占一半的产权，另一半是父亲的遗产，父亲的父母妻子儿女平均继承父亲的一半房产，所以母亲想卖房需要继承人都同意签字后才可以。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。第十六条申请人...

大家正在搜

房屋所有权益是什么意思房屋权益是什么房屋相关权益是什么意思房屋权益证什么时候发的实际占有房屋的依据房屋实际占有是什么意思房子权益证有什么规定什么是权益性购房房屋占有费