警惕家装合同八大陷阱
陷阱一:混淆材料笼统报价
签约时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料
陷阱二:条款不实利己解释
炮制一些不具体或可多种解释的条款,等着房主上当挨宰。
陷阱三:少报工程量让你空欢喜
少报工程量有两种,一种是少报预算款,并在设计方案时故意隐报或少报工程量,让你觉着便宜痛快签约。结算时实打实的算,才发现装修款又多出一大笔。
陷阱四:偷换材料赚取差价
合同里定的是价高装饰材料,实际用的却是价低普通材料,还乔装打扮一番,让人难以发现。
陷阱五:相同材料质量悬殊
有的家装公司利用消费者装修心切,在签协议时,故意埋下以次充好的伏笔。
陷阱六:偷工减料蒙骗房主
房主通常时间较紧,不可能全程在现场检查,一些家装公司就乘房主不在场的时候,在不容易发现的地方违反合同,偷工减料。
陷阱七:混淆概念多算费用
家装工程有许多专业术语,一些家装公司就利用房主大多是外行,偷换概念
陷阱八:提前付费留活要钱
非正式的装修公司也就是所谓的装修游击队,会以低价来诱惑业主,利用人们爱贪小便宜的普遍心理,欺骗广大业主。首先来说装修质量没有保证,其次就是后期维修增项多,反而要花费更多。还是找正规的装修公司更靠谱,不要只担心隐藏的水电工程的质量和成本,那些装修游击队虽然价格低,但绝对会使用廉价劣质的腻子粉、墙砖,地砖填充等偷工减料的做法。今天就教大家辨别好的装修公司的诀窍。
鉴定方法一:看公司名称
比较简单的一个方法是通过公司名称来进行初步判断,一般公司的注册资本不同,名称是不同的,他们的公司实力也有很大差距。例如“装饰工程公司”一类的公司实力很强,一般注册资本都上千万,企业注册也一般都在建筑部门,比较正规。“有限责任公司”属于股份制,注册金百万左右,也有一定实力,可以放心选择,但有倒闭的风险,业主可能会受到一定牵连,但这种几率很小。档次较低的就是“设计公司”和“装饰公司”,这种企业的注册资本很少,主要以广告推广为主要事项,和装修游击队差不多。
鉴定方法二:看营业执照
正规的装修公司都有营业执照,但在看执照时也有注意事项。主要是两点,首先是看营业执照上描述的商业及附属工程中,是否有类似的字眼,比如办公室装修工程和家居装修等,没有这类字眼的话就说明在注册时就不太规范。其次是看营业执照的年检是否通过工商局的多年年检,可以看出公司的营业年限,看公司的发展历史。
鉴定方法三:看人员素质
上面是从公司层面来讲,还有就是看公司员工的职业素养。我们首先接触的可能是公司的销售业务人员,正规的装修公司的业务人员会懂得一些装修的流程事宜和施工上的知识,能回答你的一些装修基础问题。还有就是设计师,与设计师沟通想要的装修效果,一个好的设计师会根据你的需求和预算综合来考虑,而且服务流程上也很规范。
以上这些是本人从事装修行业以来总结的一些小知识,主要是帮助业主有依据性的来辨别办公室装修公司,让更多的人少走弯路,少花冤枉钱。(山东鲁工装饰www.sdlgzs.cn)