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请问卖房时户主房权证上是一个人名字。,买房时是否要夫妻双方签字
如题所述
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第1个回答 2014-01-17
要先去查下要卖的这套房产是属于个人房产还是夫妻共有财产,如果是个人房产就只要产权人去签字,如果是夫妻共有财产就要夫妻双方一起去签字!买方的话就只要看新的产权证要过户到谁名下谁去签就行!
第2个回答 2014-01-17
这个要核实当时登记的时候是不是一个人到全产权,如果是一个人的是可以无需夫妻到场,否则,是应该他们夫妇双方带上各自的身份证和他们的结婚证到场签字。
第3个回答 2014-01-17
买房时不用的 产权证上要写谁的名字 谁去就可以了 请采纳
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请问卖房子
必须
夫妻双方
到场
签字
吗???跪求..
答:
从法律的规定我们不难看出,
如果所卖房屋涉及夫妻共同财产, 原则上是需要夫妻共同签字同意的
。如果所出售的房屋是夫妻个人财产或是出售房屋对方符合善于取得条件的,即便单方签字出售也是有效的。《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金;(...
签订房屋买卖合同时一定要
户主签字
才有效吗
答:
签订房屋买卖合同时一定要
户主签字
才有效吗 主要看当事人签订的是什么合同: 如果是房屋租赁合同、房屋买卖合同,是需要户主签字的。 一般来说,有法律效力的合同(内容合法有效)只要签订合同的双方当事
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卖房一人
签订房屋买卖合同 有效吗 张先生与妻子结婚10年,前不久夫妻关系紧张,妻子悄悄将5...
婚后
买房
写一方
名字卖房时
需要什么手续
答:
然后是房管局的网签,
只写一个人的名字的话,只需要妻双方的资料
。然后是交税和过户,和网签时候一样,只需要产权人携带双方的资料进行办理即可。二、卖房要经过物业吗?卖房是不需要经过物业的,卖房是业主的个人行为和物业没有关系。不过有的业主卖房前有欠的物业费没有交的,这种需要向物业补齐物业费...
合同
上是双方
签名,房产证可写
一个人
吗,如果要卖
,户主一人签字
好卖...
答:
不能
,房产证上的名字跟房屋买卖合同上的名字是完全一致的,如果合同上是两个人,房产证上也必须是两个人,将来卖的时候也必须是两个人签字。
夫妻
俩
买房,户主
写两人的
名字
好还是
一人
好,有什么利弊?
答:
如果夫妻感情好的话更是不用选了,写谁的名字都一样,因为既然选择了结婚就是认定了对方是自己一辈子的人,所以房子都属于身外之物。在夫妻婚姻存续期间购买的
房子,夫妻双方
没有明确约定的话,房产证上只写其中
一个人
的
名字,
应认定为夫妻共同财产;当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资...
卖房子
需不需要户口本上所有
人签字
?
答:
卖房不需要户口本上所有
人签字,
而需要房子的
户主签字
。如果这个
房子是夫妻
的共同财产,那么就需要夫妻二人签字。就是说房产证上是谁的名字就由谁签字,并不需要户口本上所有人都签字。
户主卖房子
需要户口本上所有人同意吗?
答:
户主卖房子
不需要户口本上所有人都同意,但是必须要户口本上的房子所有人同意就可以了。
买房子
交定金写的
一个人
的
名字,
交首付时能写两个人的名字吗?
答:
买房子
在合同上能写两个人的名字吗 不能!因为房产证上只能
是一个户主
结婚之前买房子能写两个人的名字吗 房产证上有两个人的
名字,
这说明这个房子的权属登记是两个人。就算你俩不是
夫妻,
只要房产证上是两
个人,
就是共有这个房屋。如果没有比例划分,那么预设是每人50%的。 哪怕她一分钱没...
房产证只有
一人
的
名字,
抵押有效吗?
答:
一般要认定买卖有效。因为即使房屋属于夫妻共同财产,但因为不动产权属以登记为准,既然房产证只登记你老公的
名字,
对于抵押权人或买受人,没有更多的义务审查
房屋是否
有其它共有权人。不过,现在买卖房屋过户登记,房屋管理部门一般会要求出示婚姻证明,如果是已婚,则要求配偶到场签字。我不清楚你当地房屋...
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