1、申请住房公积金贷款的个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年，这个是公积金使用限制。
2、再就是申请住房公积金贷款的借款人要有稳定的经济收入、申请住房公积金贷款的个人信用必须良好，这个是对申请人的要求，假如信用不过关，即便配偶信用良好也是不能申请的。
3、申请住房公积金贷款的个人具有偿还贷款本息的能力。
4、申请住房公积金贷款的借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%款项。
扩展资料：
住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;收入证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;以及符合法律规定的房屋买卖合同或协议。具体内容为：
（1）房屋所有权证》和《国有土地使用证》。(原件1份、复印件3份,组合贷款增加复印件1份);
（2）除去《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，还需要的其他凭证有:
1、夫妇双方身份证(原件1份、复印件3份,组合贷款增加复印件1份);
2、婚姻关系证明(同一本户口簿或结婚证)(原件1份、复印件3份,组合贷款增加复印件1份);
3、如申请人为单身的,应出具单身声明(原件2份,组合贷款增加原件1份);
4、共同共有产申请贷款的,应持有直系亲属关系证明(户口簿或**、公证部门出具的证明)(原件1份、复印件3份,组合贷款增加复印件1份);
5、夫妇双方住房公积金卡(原件);
6、住房成交(评估、认定)价格证明(原件2份、复印件1份,组合贷款增加原件1份)。
参考资料来源：百度百科-住房公积金贷款
房子申请公积金贷款一般首付，付完首付以后就可以申请贷款和公积金了，还有你的户口必须是当地户口才行。
一、公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.75%,月利率为3.75%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%，全国都一样。
二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。