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深圳出租写字楼应交所有税金的税率是多少?
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第1个回答 2022-09-23
深圳出租写字楼应交所有税金的税率是一级租赁税0-10万是3%。10万以上是8.3%。二级租赁税。0-10万是1%,10万以上是6.3%。
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请问大神
租写字楼税费
怎么算
答:
通常情况下,营业税5%,城建7%,教育附加3%,地方教育2%(不同的地方三项附加不完全一样),房产税12%,印花税千分之一,
以上共计17.7%
。所得税按公司还是个人及金额的不同分很多种情况。另外城镇土地使用税按土地证上的面积(约为建筑面积除以楼层数)乘以所在地的税率。 合计低的不到20%,高的可达到30%。
写字楼出租
如何计税
答:
计算公式为:每月应纳营业税税额=月租金收入×适用税率;
如果出租的是营业用房,适用税率为5%;如果出租的是居民住房,适用3%的优惠税率
。(2)按照营业税税额计算缴纳城市维护建设税。计算公式为:应纳城市维护建设税税额=实际缴纳的营业税税额×适用税率;城市维护建设税的适用税率有三个档次:个人所在...
个人
出租办公室
如何缴税
答:
法律主观:个人出租办公室应缴税:1、房产税。办公场所出租的时候,出租方应向国家缴纳房产税,
税率为租金年收入的12%
。2、个人所得税。从2008年3月1日起,办公场所出租如果低于4000元(含),按照
10%缴纳个人所得税
,租金超过4000元的,按[租金-已纳税金×(1-20%)]的10%缴纳个人所得税。3、...
写字楼出租
如何计税
答:
投资公司的
写字楼出租
收入,要到主管税务机关开具发票,凭发票上的金额做收入处理。
租金
应该缴纳以下税金。按租金收入计算的有:12%的房产税、5%的营业税、1‰的印花税;按营业税额计算的有:城建税(
税率
分别为7%、5%和1%)和教育费附加;有的省份还有地方教育附加(按营业
税额的
2%或1%扣地不同)此外...
我想知道
写字楼的
房屋
租赁税率
到底
是多少
个点 怎么计算 好心人帮助下...
答:
房屋
租赁
经营需要
交纳
的税及税率:1、营业税:按
出租
房屋
租金
收入的5%计算。2、城建税:以营业税税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的,税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的),税率为5%;所在地不在市区。县城或镇(县、市属镇)
的税率为
1%。3、教育费附加:...
出租写字楼
附带收取办公家具押金是否
应交
增值
税?
答:
办公
楼出租
需要
交的税
如下:1、增值税:出租收入5%;2、房产税:出租收入12%;3、城建税、教育费附加:按增值
税额
计算,内资公司出售
办公楼应
按实际缴纳的增值税
税额
分别乘以规定的税(费)率计算缴纳城建税7%(纳税人所在地在市区的)、5%(纳税人所在地在县城、镇的)、或1%(纳税人所在地不在市区...
写字楼出租租金
开据增值税专用票
多少税率?
答:
出租写字楼
属于出租非住房,个人出租写字楼增值
税税率
5%。
应交
增值税=含税租价÷(1+5%)×5
关于
租写字楼
需要
交的税费?
答:
应该是包税的了,再说了租用
写字楼的税是
由
出租
方交的,要求他们开发票就没问题了,税务局是不会找你麻烦的,如果没有发票,税务局有可能要求你们交税。出租方
应交的税为
:房产税:月
租金
*12%营业税:月租金*5%城建税:营业税*7%教育费附加:营业税*3 ...
自然人
出租
商铺,
写字楼
,需要缴纳哪些
税费?税率
分别
是多少
答:
自然人
出租
商铺,需要缴纳以下三种基本税费:1、房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第二条规定:房产税由产权
所有
人缴纳。根据《条例》第四条规定:房产
税的税率
,依照房产余值计算缴纳的,
税率为
1.2%;依照房产
租金
收入计算缴纳的,税率为12%;根据《条例》第七条规定:...
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