租房注意事项和细节

Question

如题所述

Answer 1

先搞清楚出租人是否属于房屋所有者，避免从二房东手上租赁房屋，减少日后产生纠纷的可能性。对房屋的相关设施作出检查，注意安全问题，不能一味只图租金便宜，为日后安全埋下隐患。签订租房合同的时候，需要对合同内容作出全面了解，明确彼此的责任。

若需要交付押金，则需要先讲清楚，押金的退还条件，扣除条件等等。要确定租给你房子的是不是房东本人，一定要拿一张房东的身份证复印件。有的时候可能会碰上二房东甚至是三房东，这样出现问题的可能性就比较大。

要注意房子的安全问题，不能只图便宜。在签合同的时候要看清合同，明确维修责任，以免之后发生纠纷。租房子的押金在什么时候什么条件下退还注意要注明，此外记住要在入住时抄写清楚水电煤气等表的读数，并记录在合同上。是换个锁芯，免得有财物遗失时麻烦。

租房要注意的细节

在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证。如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件。

如果房产证没有办下来，则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。租赁交易中的收费问题一般指的是看房费，中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳看房费。然后声称房屋已出租、房东不在等，而租房人缴纳的费用则绝不退还。