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买二手房房主因为一些原因不能办理过户,但是可以先住进去。我们想先装修,在签订合同时需要注意什么吗?
如题所述
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第1个回答 2014-11-22
不要付太多的现金给卖方,最好有个中间方,把购房合同要过来,或放在中间方,合同要明确过户时间,与违约责任本回答被提问者采纳
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买二手房,
一切准备妥当之后房东却想加钱拖着不给
过户,
我该怎么办?
答:
根据合同法的规定,你们双方的这份房屋买卖合同,已经生效,并且,卖方有义务配合你办理房屋的登记过户手续,如现在卖方违约,你依法可以拿合同到法院起诉,要求他继续履行合同,并且追究其违约责任,能够得到法院支持。法院判决你胜诉以后,对方如仍然不予配合的
,可以
拿法院判决书,直接申请强制执行
,办理房屋
...
想买
套
二手房,
首付20W
,但是房主先不
给
过户
(全款后过户)。我担心合同...
答:
你只付首付不给
过户
是很正常的,在哪里都是这样。首付过后你要去办银行贷款,贷款批下来后全款给到卖方才可能给你过户。合同里只要写明这个流程就可以,需要注意的是,如果你的贷款办不下来,合同终止,首付款要退还给你,至于要不要赔偿对方,看双方约定了。
急!急!急!急!
买二手房,
准备暂
不过户,
我该注意什么?协议该怎么写?_百 ...
答:
1、请问这种情况
,在签订二手房
买卖协议时应注意什么?你可以要求押小部分的房款作为押金,等过户完成后再给
房主
。2、我们拿到房产证后,由于未
过户,
房产证上的户主还是卖方的名字,卖方如果去报遗失,申请重新补办房产证,再将房屋卖与他人,我该怎么预防这种情况,在协议中该怎么规避这种情况?这种情况...
...在最后
办理过户
的时候出来问题
,不能过户,
怎么办啊?
答:
2、这种情况可能极大,去房管局登记的话产权人必须亲自到场亲笔签名,即使不能到场有人代签那么代签人也必须持由产权人亲笔授权并在本市公证处公证过的委托书才可代签。所以推断房v东说没有第三个人很可能是撒谎。他作为房东
不可能
不知道这套房子是几个人共有因为他在当初做登记时要确认自己产权的...
买二手房先不过户,
只做公证是否
可以
?风险大吗?
视频时间 01:56
买二手房,但
两年以后才能
过户,
怎么做才能规避风险
答:
二手房
延迟过户的风险:一、一房二卖 由于从买房到等待过户的过程中会有很长一段时间,加大了房产交易的风险,严重的会导致一房多卖根据法律规定,在出现一房二卖的情况时,并不是谁的合同
先签订
房屋就归谁所有,谁先占有房屋就归谁所有,而是过户到手才算是谁的。因此即便签了房屋买卖合同又做了...
购买二手房
的注意事项有哪些?
视频时间 00:55
买二手房
没有
过户
打
房主
49万房主花了怎么办?
答:
你
买二手房
,房子还没有
过户,
已经给了房主49万元,而且房主把这个钱花了,那么尽快跟
房主签订
卖房合同,然后要求房主把
房子过户
给你
,房主不
做的话,你可以去法院起诉。买卖二手房,一定要注意的事项。卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题,但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节,如果错过了就...
贷款
买二手房
要注意哪些事项
答:
隔音效果如何,墙体是否为实体墙
,可以
现场检验。2、产权权属清晰
二手房
能不能交易,去房管局一查便知。只要签了合同,交足了钱,就可办理产权变更和
过户,
能做到心中有数。而买新房就没这么幸运,买的时候信誓旦旦
,住进去
了,迟迟见不到证的踪影,碰上不懂行的,最后一打听,根本就办不下证来,原来是旧村改造。3、...
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