装修就是一个无底洞(图)
准备装修,你一定有过下面的疑虑或顾虑: 为什么有的装修公司报 5 万,有的装修公司报10万? 为什么装修公司说10万能装完,结果花了20万才装到一半? 为什么有人说交钱后指挥不动装修公司,装了一年半还没入住? 没有找到靠谱的装修公司,装修就是一个无底洞。
7个套路,装修公司屡试不爽
和装修公司以及业主打了十几年的交到,发现下面的 7 个套路,不仅装修公司屡试不爽,业主也频频踩坑。 咱一一破解,自然可以找到靠谱的装修公司。
付款比例高,被装修公司拿捏,推荐大家在土巴兔找装修公司
1、付款比例高 房子装修的第一坑:没开工已经交了一大半的钱。 传统的付款方式是:签约付60%,水电付35%,竣工后再付尾款5%. 水电过后,你会发现装修公司干活没那么积极了。因为你已经交了95%的钱,剩下的5%真没啥约束力。 签约前万事可商量,推荐和装修公司约定3331的付款比例: 签约后30%;水电验收后30%;油漆进场前30%;竣工验收后10%. 重点是签约后别一次性付60%,尾款留10%在手里比较稳妥。 咱土巴兔作为装修平台,我也一直在思考如何才能打破装修公司的惯例,把更多的主动权和选择权还给业主。思考的结果是,我们给业主提供“装修保”的服务,让付款方式更合理,比如“22222“五大阶段付款方式: 签约后不付款 水电付20% 瓦工付20% 木工付20% 油漆付20% 竣工付20% 每个阶段验收合格再付款,保证施工质量。手里尾款多,保证施工进度,早日入住。 害怕付款比例高,被装修公司拿捏,推荐大家在咱土巴兔找装修公司,因为我们能在全国大部分城市给大家提供“装修保”服务,付款方式更合理,多留尾款在手里,把握主动权: 点击下方卡片就能找 综合全国300多个城市排名 已为4100万业主找到靠谱装修公司
拿不准装修房子要花多少钱
2、低价切入 为了让总价显得更低,更有竞争力,部分装修公司会少报或不报一些必做的基础项目,或者把特殊工艺当成普通工艺来报。 所以,咱在看装修公司的报价单时,要注意3点: 1)不能只看总价 咱最常犯的错误是只盯着总价看,装修费用的高低主要由项目决定,项目越少,总价越低。咱要对比各家装修公司报价单上的项目量、人工单价、以及材料单价,才能看出端倪。 以下是常漏掉的项目,供大家参考: 2)看是否有特殊工艺的描述 有两种情况,一种是房子本身的状态需要特殊处理,这种一般要等到动工的时候才发现;另一种是咱自己要求的特殊公司,最常见的是瓷妆铺贴,装修公司的人工费一般以大小在300*300 - 800*800之间的瓷砖为准,超过这个规格,就会额外收费。 一份合格的报价单会说明这两种情况会额外收费,如下图标红的部分,如果什么都没写,咱可得留个心眼。 2)对房子装修的费用要有心理预期 一套房子要住一二十年,要考虑质量和环保,装修费真不可能太低。对装修价格咱一定要心里有数,知道了装修一套房要花9万,你可能会找到一个8万的装修公司,但绝对不能相信一个只报5万的装修公司。 拿不准装修房子要花多少钱,推荐用下面的装修报价器算算,只需输入房子面积,即可按照当地的装修行情帮你预估整体费用,起码了解大体情况,闪避低价陷阱: 点下方卡片拿2023最新报价 精准预估102项人工和材料费 拿着详细清单去对比,不怕被忽悠
水电改造的注意事项有哪些?看完再给你一张一两万的账单!
3、不报水电 水电是漏项大户,咱单独来讲,主要有以下两点: 1)完全不报水电,等改造完了再给你来一张一两万的账单。主要坑在水电完全没有出现在报价单上,正常人都会认为报价单上含了所有的报价,但有的装修公司把水电单独作为一个项目来报。 2)低估水电,一百平米的房子,全改,实际上得万左右,却只给你报个五六千。水电改造的费用咱心里也得有个数,除非是半改,否则基本得上万。 推荐和装修公司谈好一口价,算好家里需要多少开关插座、灯具、上下水口等点位,基本不会超预算。尽量不要按米计算,工人随随便便绕一下线,费用就上来了。
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