我向房地产商交了10000元定金后又不想要那套房子了，请问这笔钱能退吗？

Question

我到杉林房产看房子，当时看中一套房子，就交了10000元定金，按照售楼小姐的要求写了”申请书“，还签了份定购合同，但售楼小姐说要补齐余款后才能把定购合同交给我，而且这份合同属于他们内部文件，不让我拍照留底；由于当时考虑不周，现在我不想要那套房子了，请问：10000元钱能要得回来吗？还是像售楼小姐说的那样“一分都不能退”？证据补充：我手上只有自己写的那份“申请书”的照片、交10000元定金的小票、杉林房产开的收据、杉林房地产的账户号码和他们介绍房子时给我的“置业计划”

Answer 1

可以退，但是需要有一个技巧。简单的说，这个定金，属于成约定金，如果你单纯不买房子了，属于违约，不能退，但是如果你如约和开发商协商，因为某些条款协商不成，这个属于协商不成，并不是你故意违约，就应该退款。具体如何取证，需要到律师事务所面谈才能说清，网上咨询只能回答简单问题，具体案件细节建议在当地联系律师面谈，如果在福州，可以电话预约后到我的律师事务所面谈，祝你顺利。追问

如果请你帮我要回这笔钱，需要多少律师费呢？

如果请你帮我要回这笔钱，请问需要多少律师、咨询费？开发商那边说7月7日是交付余款的最后期限，如果逾期就没收我的10000元，并把原来我定的那套房子卖给别人