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请问一下怎么确定农村宅基地权利归属
如题所述
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第1个回答 2024-04-13
确定农村宅基地权利归属方法是去乡镇一级的政府要求确权,由乡镇政府对双方争议的土地的使用权进行确切认定,每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。
【法律依据】
根据《土地管理法》第十一条,农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。
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怎么确定农村宅基地权利归属
答:
法律主观:可以通过房屋所有权人确定农村宅基地权利归属
。拥有宅基地的土地使用权人,应当以户为单元领取由土地部门统一印发的农村宅基地使用权申报登记表,进行宅基地登记。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。法律客观:《土地管理法》第十一条 农民...
怎样确定农村宅基地权利归属
答:
确定农村宅基地权利归属首先要确定以下内容:
一、确定房屋所有权首先就要先确定宅基地使用权人;二、房屋建造者的认定;三、被认定为非房屋共有人的情况认定
。
根据《土地管理法》
第62条规定:“
农村村民一户只能拥有一处宅基地
,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市,规定的标准”。
怎样确定农村宅基地权利归属
答:
法律分析:确定农村宅基地权利归属可到乡镇一级的政府要求确权
,由乡镇政府通过对宅基地使用权人、房屋建造者、被认定为非房屋共有人的判断进行确切认定,每宗地的土地权属均需经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。法律依据:《中华人民共...
如何确定农村宅基地权利归属
答:
法律分析:宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。
宅基地使用权作为土地使用权的一部分,归当地的农村经济组织(村委会)所有
,但公民可以依法取得对宅基地的使用权。同时,我国农村宅基地还有一定的福利性质,农民一般无偿取得宅基地使用权,在取得宅基地使用权后,享有长期占有、使用的权利。
农村宅基地
的
归属如何确定
答:
确定农村宅基地权利
的
归属
需要进行物权登记,并发放宅基地产权证书。法律有规定房屋等建筑物、构筑物所有权和宅基地使用权都需要按照规定办理登记,然后,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记,不动产登记机构完成登记,应当向申请人核发不动产权属证书或登记证明。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第五...
农村宅基地
一户多宅
怎么
确权
答:
综上所述,
农村宅基地
一户多宅的确权应依法进行,确保权属清晰、合法,并通过公告程序保障权利人的合法
权益
。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二百三十四条 因物权的
归属
、内容发生争议的,利害关系人可以请求
确认权利
。《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人...
农村
自留山和
宅基地
的产权
归属怎么确定
答:
农村
和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;
宅基地
和自留地、自留山,属于集体所有。”根据法律规定,公民使用的宅基地,所有权属于国家或者集体;公民的自留山、自留地,所有权属于集体。而国家及集体所有的土地是可以依法
确定
由个人使用的。即公民对自留山、自留地、宅基地等,有依法...
农村宅基地
确权
怎么
规定的
答:
根据《
确定
土地所有权和使用权的若干规定》的规定,
宅基地
使用权在确权时主要依照以下原则:1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前
农村
居民建房占用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用...
农村
自建房
如何确定
所有权人
答:
法律分析:
农村
房屋所有权人必须满足两个条件:一是
宅基地
的使用权人(包括在册人口);二是房屋的建造者。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权...
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