第1个回答 2024-07-13
位于昆明主城区黄金地段，五华区中央商务区核心区域的护国街道办事处，坐拥1.89平方公里的土地，拥有74幢繁华楼宇，汇聚了金融、商贸和餐饮等众多行业，堪称云南省的商业和金融心脏。这里聚集着5000多家法人单位，显示出强大的经济活力。
办事处敏锐地洞察到楼宇经济的巨大潜力，将其作为发展的重点。通过对33幢楼宇的商铺闲置情况和税收等情况的深入调研，他们明确了策略，即在特定楼宇开展“楼宇细胞活动工程”。这一工程的核心是“四个围绕”：党组织围绕楼宇建设，引入项目时以楼宇为中心，资金投入围绕楼宇配置，服务内容紧贴楼宇需求。办事处与物业管理公司紧密合作，提供“一站式”服务，让企业体验到高效便捷的运作模式。
其中，护国街道办事处的物业管理公司超越常规服务，承担起为中小型公司办理开业及行政审批前期手续的职责。例如，当傲城百货公司入驻时，物管公司迅速响应，仅用3个工作日就完成了工商登记证和施工许可证等关键证件的办理。从工程审批到装修审批，物业管理公司全程参与并利用“物管+办事处”的绿色通道，大大加快了审批流程。
通过这样的尝试，护国街道办事处成功地将楼宇经济与物业管理相结合，实现了服务的无缝对接，为企业创造了良好的营商环境，推动了区域经济的繁荣发展。