北京市政府发布《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，其内容旨在严厉打击炒房行为，以确保房价稳定和民生改善。通知强调了以下几个关键措施：
一、统一思想，强化认识：要求各级部门充分认识到房价过快上涨的负面影响，坚决执行国务院的决策，采取有力措施遏制房价上涨，促进经济发展和社会稳定。
二、抑制不合理购房需求：严格执行贷款政策，规定首套和二套房的首付比例和利率，对第三套及以上购房实施贷款限制，并暂定同一家庭限购一套商品住房。加强房地产税收管理，对定价过高和涨幅过快的项目进行清算和稽查。
三、增加住房供应：确保政策性住房和中小套型普通商品住房用地供应，优先处置闲置土地用于普通住房建设，加快住宅项目审批，促进有效供应。
四、保障性安居工程：确保政策性住房建设任务的完成，大力发展公共租赁住房，实施全程公开的“阳光工程”，加强市场监管。
五、加强市场监管：规范房地产开发企业行为，严格预售许可管理和房屋租赁市场，强化对违规行为的查处和责任追究。
各相关部门和区县政府需根据通知调整政策，确保稳定房价和住房保障工作的执行。市住房城乡建设和监察部门将进行监督，对不力的单位和个人将追究责任。
京十二条即《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》内遏制炒房的十二项具体措施。