汕尾市房地产管理局的人员编制和领导职数如下:
该机构的编制总数为20名，这些职位由财政拨款支持10名，自筹经费支持10名。其中，局长1名，负责全局的最高决策和管理；副局长2名，作为局长的重要助手，协助管理日常事务；科长或副科级职位共有5名，他们分别负责不同领域的专业工作。
根据中共汕尾市委和市人民政府的改革方案，市房地产管理局（简称房管局）被设立为副处级事业单位。根据《汕尾市市级党政机构改革方案实施意见》（汕委[2001]18号），房管局归属于市建设局的管理之下，确保其在城市规划和房地产管理方面的职责得以有效执行。
这个组织结构旨在优化资源配置，提高工作效率，确保汕尾市房地产管理工作的顺利进行。
根据中共汕尾市委、市人民政府《印发关于<汕尾市市级党政机构改革方案实施意见)的通知(汕委[2001]18号)，设置市房地产管理局(简称房管局)，为副处级事业单位，归口市建设局管理。