买房子是一件大事,购房者需要考虑的方面有很多,比如:房子的价格、户型、学区、配套等等,所以需要花费大量的时间来选房,很多人比较在意楼层的选择,那么,10楼的房子有啥说法?10楼为什么是黄金楼层?10楼的房子真的灰尘重吗?下面一起来看看吧。
一、10楼的房子有啥说法
1、对于高层来说,其实10楼挺不错的,属于中间楼层。看得远、视野好、无遮挡、楼层高、采光好,相对低层更加安静,不用担心漏水问题,如果电梯坏了,爬楼梯也不会太累。
2、10楼应该是高楼层和低楼层的一个分割层,那么先盘点一下高楼层的优点吧,首先,高楼层视野好,噪声影响逐层会递减,而空气质量也随之逐渐提高,10楼以上就更不要说了。
3、其次,采光和通风不错,10楼以上的楼层被称为“阳光房”,采光、通风好,可以充分享受温暖的阳光。冬暖要看户型,但夏凉是一定会有的。第三,四害没有。那就是蚊、虫、老鼠、蟑螂等四害很少会出现在10楼以上,而在低楼层这却是已经成为了一个问题,特别是一楼。
二、10楼为什么是黄金楼层
在买房的时候,很多人都会选择一个吉利的楼层。10楼为什么是黄金楼层?
一般置业顾问把10楼层称为“黄金楼层”,因为地段,卖的火,观景效果是的。
选择买10楼房子的人觉得:10楼,坐南朝北主室,对房子买来容易升值。10寓意代表实实在在、十全十美。
对于房屋楼层来说,黄金楼层其实并非是固定的,还是要根据具体的房屋高度来选择合适自己的楼层。
对于多层(1-6)楼来说,3、4、5层相对来说为黄金楼层;对于小高层(7-11)来说,5-9层相对来说为黄金楼层;对于高层(12-30)来说,15-24层为黄金楼层。
三、10楼的房子真的灰尘重吗
1、有种说法:由于“峡谷效应”的影响,眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。说白了,这些楼宇的10楼左右灰尘会逗留其间,稍事休息,然后再慢慢“叶落归根”,在此过程中,居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。
当然,“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂,以及高楼密集的住宅。在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”,大概在30米左右,也就是10楼左右。
2、记者采访建筑学方面的专家时被告知,扬灰层的存在是指:“由于气流和建筑微环境的影响,建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。”但不一定是高层的10楼,因为“其具体高度受诸多方面因素影响,在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异,这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系”。这就表示,不同建筑的“扬灰层”并不相同,不能一概而论。
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