安置房的土地一般归属于土地划拨,如果你想办理土地使用证,你能亲自去你当地房产管理局或土地管理部门办理土地使用证就行了。
1.向建造安置房的房地产商领到下列物品:
(1)安置房权属登记申请表格(有房地产商盖章的);
(2)安置房分层次分户图;
(3)买房;
(4)办理土地使用证的图。
2.先要办理房产证。安置房房产证拥有前去办理土地使用证,如给予以下资料:
(1)办理安置房房产证的申请表格;
(2)申请者身份证件复印件(检查原件);
(3)复印件;
(4)分户图;
(5)安置房初始登记证实;
(6)安置房买卖契约(承包方合同原件);
(7)安置房的房屋维修基金原件;
(8)契税原件;
(9)预告登记申请表格;
(10)借款协议及其房产抵押合同书;
(11)质权人(银行贷款)委托授权书;
(12)授权委托书(申请者不可以亲身办理土地使用证时出示,务必并提供受委托人身份证证件复印件,检查原件)。
3.给予此安置房土地资源交纳契税。材料有:
(1)《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件;
(2)身份证件复印件;
(3)复印件;现阶段资费标准:本人初次选购90平方米及以下安置房,契税征收率1%,其他自己住普通住房征收率2%,高端房征收率4%。
4.安置房土地证过户所要提供的材料:
(1)出让方原土地使用权证原件;
(2)已产权过户后购房人的安置房房屋产权证原件及复印件;
(3)安置房交易双方身份证件原件及复印件;
(4)出让契税(县财政扣除)及其增值税等(地方税务局扣除)。
暂住证办理实际情况下是根据当地有关部门办理文档为标准。
1,针对定居满半年左右申请办理办理居住证的,一般15-30天能够颁证。
2,针对定居没满半年左右申请办理办理暂住证,一般需要大半年之后才能够调查取证。
法律规定:《居住证暂行条例》
第八条
公安部门承担居住证的申领审理、制做、派发、签证等证件管理工作中。社区居委会、村委会、用人公司、就读学校及其房屋出租人理应帮助搞好居住证的申领审理、派发等相关工作。
暂居在本市住户或是农户室内工作的人员,由房主领着或是由本人持房主的户口本,向暂住地公安局申请暂住登记、申领《暂住证》。暂居在行政机关、团队、军队、公司、事业单位和建筑施工、公棚内工作的人员,由吸引企业向暂住地公安局申请暂住登记、申领《暂住证》。
暂居在出租房屋内工作的人员,由屋主领着或是由本人持屋主的户口本和《房屋租赁许可证》、《房屋租赁安全合格证》,向暂住地公安局申请暂住登记、申领《暂住证》。暂居在娱乐会所、餐馆、旅社等旅馆业部门的工作人员,由店方开展住宿登记;对其中理应申领《暂住证》工作的人员,由店方向公安机关申领《暂住证》。