婚前男方买房，付了首付，婚后房产证下来了，写的女方一个人的名字，但是按揭是由双方共同支付的

Question

婚前男方买房，男方一个人付了首付，婚后房产证下来了，写的女方一个人的名字，但是按揭是由双方共同支付的，这属于共同财产吗？

Answer 1

按道理，这样的情况不应该发生。一般的，如果是男方付首付，那商品房买卖合同和按揭合同上的主体应该是男方，后续办理产权证也应该是男方。怎么会是女方一个人呢。追问

如果是婚前房产证下来了，写的女方一人的名字呢？

追答

有点混乱，不是婚前婚后的问题，是合同主体和办理房产证主体应该一致的问题。

追问

我在网上看到网友回复时说到了一种属于南方对于女方赠与的情况，请问是怎么回事？

追答

是否是赠与在司法实践中有很大的争议。一般的解决方案是，房子归女方所有，但须返还首付款和补偿按揭、增值部分。