我刚买的二手房，刚过户拿到不动产权证，土地使用权限是2039年是怎么回事？是我还有21年的使用权限

我刚买的二手房，刚过户拿到不动产权证，土地使用权限是2039年是怎么回事？是我还有21年的使用权限我的不动产权证上面性质是出让，使用期限标注国有建设用地是弄权到2039年，是怎么回事？为什么哦没过户之前原房主的不动产权证性质标注划拨，使用期限就没有期限的日期是空白的！懂得帮帮我，万分感谢

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其他回答

第1个回答 2018-04-10

到期续签。土地永远都是国家的。追问

我的疑惑是为什么原来不动产权证就没有标注期限呢？

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不写也是有使用年限的，个人地70年，商用地50年。

这个我感觉可以无视，个人的房子只有在出售时才征收使用费吧

追问

上面的年限是不是可以看出这个楼哪年建设的啊

追答

对

第2个回答 2018-05-06

我和你的一样，中介和我说的永久性的才买的，一看上面写着到48年的，只有30年了，问中介和百度了一些知识，大概意思就是说，房子买了就是你的，但是土地是有期限的，就是到期后，还想住的，去续签土地就可以了，如果国家有其他的用途不能续签，要回收的话，是会有补贴或者赔偿的，不过还是很烦躁，人家的住宅用地70年的，我们的才40年，到手只有30年了，不管补偿还是续签都是件麻烦事，问原来的屋主都不知道什么期限，中介只打着房子永久性不动产来销售，哎

第3个回答 2020-10-15

我和你一样的情况啥原因

第4个回答 2018-09-24

我跟你的情况一样的，着急啊，不知道你是不是也买的长春的房子

第5个回答 2018-04-10

是的，到期再办手续追问

我的疑惑就是为什么原房主的就是不有期限的，而我的只有21年期限！

追答

新的产证才有的，老的只是没写在产证上而已

追问

那我申请代25年的贷款还能通过吗？现在使用权限才21年啊

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