我刚买的二手房,刚过户拿到不动产权证,土地使用权限是2039年是怎么回事?是我还有21年的使用权限我的不动产权证上面性质是出让,使用期限标注 国有建设用地是弄权到2039年,是怎么回事?为什么哦没过户之前原房主的不动产权证 性质 标注划拨,使用期限就没有期限的日期是空白的!懂得帮帮我,万分感谢
我的疑惑是为什么原来不动产权证就没有标注期限呢?
追答不写也是有使用年限的,个人地70年,商用地50年。
这个我感觉可以无视,个人的房子只有在出售时才征收使用费吧
追问上面的年限是不是可以看出这个楼哪年建设的啊
追答对
我的疑惑就是为什么原房主的就是不有期限的,而我的只有21年期限!
追答新的产证才有的,老的只是没写在产证上而已
追问那我申请代25年的贷款还能通过吗?现在使用权限才21年啊
追答可能危险,看银行
追问那怎么办呢,我的银行初审通过了!现在就差到银行抵押了。说是抵押时还要审核,我该怎么办,工商银行的