第1个回答 2023-09-24
在租房时，可能会遇到以下几种糟心事：
1.
房源信息不实：在网上看到的房源信息可能与实际情况不符，如照片与实际房屋不符、房屋面积与描述不符等。
2. 租金问题：房东可能会随意涨价，或者在合同中设置不合理的租金支付方式。
3. 押金问题：有些房东可能会以各种理由扣除租户的押金，如损坏物品、卫生问题等。
4. 房屋设施问题：房屋设施可能损坏，如水电煤气、空调、热水器等。
5. 邻里关系：可能会遇到不友好的邻居，如噪音问题、宠物问题等。
6. 租赁合同问题：有些房东可能会在合同中设置不合理的条款，对租户权益造成损害。
为了避免这些问题，可以采取以下措施：
1.
实地看房：在租房前，尽量实地去看房，了解房屋实际情况，避免被虚假信息误导。
2. 对比多家房源：在租房时，可以对比多家房源，了解市场价格，避免被随意涨价。
3. 签订正式合同：与房东签订正式的租赁合同，确保合同内容合理，维护自身权益。
4. 了解房东和邻居：在租房前，尽量了解房东和邻居的情况，选择友好的居住环境。
5. 检查房屋设施：在入住前，检查房屋设施是否正常，如有损坏，及时与房东沟通。
6. 保持良好沟通：在租房过程中，保持与房东的良好沟通，及时解决问题。
希望以上信息能对您有所帮助。如果您有其他问题，请随时提问。
第2个回答 2023-09-24
哎呀，租房这个事情真的是每个打工人的痛点呢！毕竟我们都要为了一个小小的房子奔波劳碌，担惊受怕。我看过很多人在租房过程中遇到了各种糟心的事情，比如：
黑中介：有些黑中介真的太可怕了！他们会以各种名目收取高额费用，而且还会威胁租客如果不交钱就不让住。这种时候，我们一定要保持冷静，不要被他们吓到。
房屋质量：有些房子真的太破了！不是漏水就是家具老旧，还有些连电灯泡都不亮的。这种情况下，我们要学会签合同前认真看房，发现问题及时提出。
房东和租客矛盾：有些房东真的太过分了！他们会恶意扣除押金，或者在租客退租时故意找茬。这种时候，我们要学会保留证据，维护自己的权益。
邻居问题：有些邻居真的太吵了！他们经常会在深夜三更敲敲打打，或者放音乐很大声。这种情况下，我们要学会和邻居沟通，如果实在不行，可以找房东或者物业解决。
交通不便：有些房子位置太偏僻了！虽然租金便宜，但是交通非常不便利，每天上下班要花费很长时间。这种情况下，我们要考虑房子位置和交通情况，不要为了省钱而花更多的时间在路上。
比坑的话，我觉得首先要看清楚合同条款，有些合同会隐藏很多高额费用，比如中介费、物业费、维修费等等。其次要了解清楚邻居的情况，避免遇到吵闹的邻居。最后就是要注意房屋质量，不要租住太破旧的房子。
总之租房这个事情真的不容易啊！希望这些小贴士能够帮到你哦~
第3个回答 2023-09-24
租房遇到那些糟心事？如何避免？
比如我在网上看到了第四位女室友的房子，是通过中介出租的，整体看着挺好，中介带着我去了现场看了，我觉得挺好的，就打算租下来，当然我得付一个月的房租作为中介费。我想着我肯定常住在这，中介费给就给吧。中介告诉我，这是一位结婚的女生，83年的，老公在另外一个区上班，不常回来住，我想着上一个室友的对象也是这种情况，应该都差不多，都是租房的人，也都会自觉遵守约定的。就租下来了，我和中介去了第四位女室友工作的地方，是一个美容院，她算是美容师吧。
签合同的时候，她也说了，他老公一个月回来个四五次，不常回来的，我当时就傻啊，就死心眼的觉得她肯定和我上一位室友差不多的情况，差不多的人，然后我就签了半年的合同，但是房租我先交了3个月的钱和押金。然后付了中介费。
2021年4月20号,租房合同开始生效，但是我收拾东西，就晚了一个周才住进来，正好碰上五一的假期，她很忙，白天晚上的几乎就我自己在家，我挺开心的，因为我喜欢安静，也不想与人打交道，上班很累了，下班只想回房间休息。她老公第一次来，就是五一假期，住了一晚上，节假日嘛，这正常。
后来五月中旬的时候，她告诉我，她老公最近在这面上班，所以会在这住几天，我觉得也还好，并不是常住，大概住了四天吧，反正早上洗漱确实和我的时间有冲突，我都忍了。后来住完走了。
在这常住几天之前有一次，我在厕所洗澡，突然大门打开了， 我以为她回来了，叫姐，没人答应，又喊了一声姐，是她老公说话，说他回来了。她老公回来了。完全没打招呼，没提前通知我。我当时超级尴尬，真是卧槽了。她老公在她房间用气泵修什么东西，大晚上的声音超大。楼下老人上来找，说太吵了，他们老两口忍不了。她老公就个缩头乌龟躲房间里，听我和那老人交流，老人一走，又开始用气泵了。我怕楼下再找，我就发信息给室友，结果呢，她都不知道她老公来了。
其实这次的事情就是没警醒到我，她老公说来就来，不提前通知我。我找女生合租，就是为了方便，洗澡之类的穿的清凉一点也没事。但是我以为这次是失误，以后应该不会这样了。后面发生的事情更恶心了。
五月下旬的时候，她微信告诉我，她老公又要过来住一晚，并且她老公的哥哥也要过来住一晚。解释给我的原因是，这两个男人干活累了，过来找她推背，缓解疲劳。
但是她晚上八点多下班给他俩推完背就很晚了，就想让他们在这住一晚，第二天再走。我当时就拒绝了，这有病吧，姐姐来了我可以接受，同性没事，异性不行。一个小房子里，我，她，她对象，还得加上对象的哥，她根本就没有认为，我租了房子，我也有使用的权利了。她这完全把这当成自己的家了，想带谁来都可以了。最后反正闹得也不是很好，我拒绝说了不行，当晚就是她老公来了住下了。
进入六月了，发生的事情促使我决定立即搬家。六一当天晚上，她老公又来住，她没有提前通知我，我还是从她朋友圈的视频，猜到了她老公过来住。六月三号，晚上我在厕所洗漱，她开门回来，后面又跟着她老公，也就是说，这一次，她依然没有提前通知我这件事。我那天晚上真的是气的不行了，这花钱租个房子，完全没有说话的权利，隐私也没了，和当时说的情况也不一样。我和朋友商量了之后，决定搬走，六月四号当天晚上她有培训，很晚回来，所以我就在微信上跟她摊牌了。
开始的时候，大家都很客气，我说的也很客气，她也猜到了我说的是这件事情，她说让她老公转钱给她，过会她转给我。她既然猜到我说的是这件事，也就是说她一直明白我的尴尬不方便，和她这种不自觉不提前打招呼的这种行为，就是我的一忍再忍，让她得寸进尺了。
等了一会，她的口风突然变了，说要按照合同走，让我住满三个月再说。我其实并没有说要把剩下的钱全拿回来，我提前走，确实是我违约，但是她老公频繁的过来住，最近几次都不打招呼就来了，和当时约定的情况不一样，她这面也是有错吧。我俩各占一半的理亏，所以我想的是商议一个合适的钱，该退的退，该扣的就扣。结果当天晚上在微信上就闹起来了，非让我住满三个月再走，按照合同来。又说她老公过来住是应该的，这是他们夫妻租的房子。明明当时说是她租的房子。我实在没办法，就联系了中介，毕竟还收了的中介费，而且这个中介当时说的是和她有点朋友关系。联系了中介之后，中介告诉我退我1000元，包含房租900和押金100，煤气费单独退，当时煤气费交了170。我其实开始不愿意，这样就相当于是错误全是我的了，我凭什么啊，她也有错的。我说能不能押金扣300或者400。她就是咬定我当时同意了老公可以过来住，现在过来住，我又不乐意，我说话不算话，她就光退1000,包含房租和煤气了，押金不退。说的好听，这几天的水电物业费不要了。扣除900房租，也就是说煤气费退100，扣我600的押金和70的煤气费，这不还是变相的扣除了水电物业费嘛。我也烦躁的不行，大晚上的，想着退这些就退这些吧，总比不退的好。
中间沟通的时候，只要她不乐意，就不回我和中介的微信，也拒接我的电话，说她在培训，不方便。我信她个鬼，上次她对象的哥要过来住，我拒绝，跟她微信沟通的时候，她也是这样，不乐意了，就不接电话。
而且她最后成功的把中介也惹怒了，她一直觉得中介在帮我向她要钱，只管我，不管她，中介给我打电话气的不行，说她太不讲理了，中介也管不了了。呵呵。
我让她立即给我退钱，我明天就搬走，她很快微信给我退了1000元，我立即收下了。这就是整件事情里，唯一让我感到幸运的事情，因为后面她又因为钱的事情污蔑我。她给我转了钱之后，又反悔，发了一张和她老公对话的截图，又马上撤回了，但是我已经看见上面的内容了。她老公说我会不会故意破坏房子，让她跟房东没法交代，这个钱不应该这么早就给我的。她跟她老公说我挺实在的，应该不会这样做。
我根本就没往这方面的事情去想，我吃饱了撑的吗我去破坏房子。我家和这个小区隔得很近，我也是本地人，房东也是本地人。说不定我和房东之间就有互相认识的人，我真破坏房子了，最后倒霉的是我和房东。真的是她自己心里恶，看着别人也恶。
租房发生纠纷后当事人可以率先私下协商处理，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
第4个回答 2023-09-24
租房是很多人都会遇到的事情，但是在租房的过程中也会遇到各种糟心事，下面是关于租房时容易遇到的问题以及如何避坑的一些建议：
一、租赁合同问题
1. 内容缺失或不准确
很多时候，租房者只是粗略地看一遍合同，或者没有看到重点内容，导致合同上的细节问题没有得到充分重视。要避免这种情况的发生，就需要在签署合同之前认真阅读合同内容，注意细节，尽量保证合同内容详尽准确，确保自己的合法权益受到保护。如果有任何疑问或者不理解的地方，应该及时咨询房东或者房屋中介或者律师。
2. 时间上的问题
很多租房者在签订合同的时候会疏忽了解合同中的入住时间、租期、付款时间等重要细节，导致出现不必要的纠纷。在签订合同之前，必须要确认租赁的起止时间，以及是否能够提前或者延迟入住和退房的具体时间。
二、房屋维修问题
1. 租赁房屋的质量问题
租赁房屋的质量问题一直是租房者关心的重要问题。租房者首先要确认房屋是否有质量问题，比如是否有漏水、电路不通畅、门窗有裂缝、有卫生死角等问题。当发现这些问题时，应该及时与房东或者房屋中介联系，沟通解决方案。
2. 维修问题
有些房东并不愿意维修房屋，或者是没有及时处理维修问题，导致了租房者的安全和生活质量问题。要避免这种情况，租房者应该在租赁合同中明确房屋维修的责任方，以及具体的维修时间和流程。如果房东无法按照合同约定的维修责任进行处理，租房者可以通过法律手段解决问题。
三、房租支付问题
1. 支付时间不确定
在租房过程中，很多租房者没有对租金支付时间进行明确约定，导致了支付时间不确定的问题。如果租金支付时间不明确，会给租房者和房东的生活带来诸多不便。因此，在签署租赁合同之前，要详细了解租金支付时间和额度等细节，以避免支付问题。
2. 租金逾期问题
有些租房者因为一些原因无法按照合同约定时间支付房租，甚至超过了规定的逾期时间。这时候，租房者必须要与房东进行沟通，尽量在逾期前或逾期后的时间内进行支付。如果存在支付问题，租房者应该及时与房东协商解决方案。
四、室友问题
1. 室友素质和生活习惯不同
在共同居住的过程中，不同的人有着不同的生活习惯和个性，这很容易导致室友之间的矛盾和纠纷。为了避免这种情况，租房者应该在选择室友时，仔细考虑室友的生活习惯和个性，尽可能选择与自己相似的人，避免出现矛盾和纠纷。
2. 室友没有履行共同义务
共同居住的室友应该共同履行房屋维修、清洁和安全等方面的义务，但是有些室友可能没有履行这些共同义务，导致给租房者带来不便。租房者可以与室友和房东沟通解决方案，也可以寻求法律途径解决问题。
五、入住前的预防问题
1. 房屋情况不合适
在租赁房屋之前，租房者应该仔细了解房屋的情况，包括房屋的大小、品质和安全等方面的情况。如果房屋的情况不合适，租房者可以请求房东更换或者进行装修，或者选择其他的租赁房屋。
2. 防范房屋出现问题
在入住之前，租房者应该进行简单的防范，比如查看门窗是否完好，门锁是否稳定，管道是否流畅，卫生是否清洁、健康等。如果发现任何问题，租房者应该及时与房东或者中介联系，并要求解决这些问题。
总结：
租房虽然有很多的糟心事，但是租赁合同、房屋维修、房租支付、室友问题、入住前的预防都是可以避免的。租房者只要在租房过程中保持警觉性，认真阅读合同条款，注重细节，正确应对问题，就可以避免很多的麻烦和糟心事。
第5个回答 2023-09-24
租房时可能会遇到一些糟心事，以下是一些常见问题以及如何避免它们的建议：
1. **虚假广告：** 有时房源广告会夸大其词或提供虚假信息。确保在实际看房前核实所有信息，最好通过可信赖的房地产平台或中介租房。
2. **租金涨价：** 房东可能会在租约期满后提高租金。在签租约时，尽量争取长期合同或固定租金的条款，以避免不必要的涨价。
3. **维修问题：** 在签约前检查房屋的维护状况，并确保书面协议中包含维修责任的明确规定。有些维修可能由房东负责，而有些则由租户负责。
4. **押金问题：** 了解租金押金的使用和返还政策。在入住前拍照或记录现有的损坏或瑕疵，以免在退还押金时出现争议。
5. **邻居问题：** 尝试与邻居建立友好关系，尊重社区规则和守法行为。如果有邻居问题，及时与房东或管理机构联系解决。
6. **合同细则：** 仔细阅读租赁合同，确保了解所有条款。如有不明确的地方，可以请律师或专业人士帮助你解释。
7. **租赁保险：** 考虑购买租赁保险，以应对突发情况，例如火灾或洪水，以及租赁期间的财产损失。
8. **搬家前计划：** 提前规划搬家过程，包括清理、包装和安排运输。确保在搬离前与房东或管理机构协商好退房事宜。
9. **租赁权利：** 了解租户的权利和法律法规，以确保你的权益受到保护。如果遇到问题，可以咨询当地的租赁权益组织或法律专家。
10. **交流明确：** 与房东或管理机构之间的沟通至关重要。保持双方的交流畅通，有问题及时沟通解决，以避免矛盾升级。
租房是一项重要的决策，务必花时间调查和计划，以确保租住的地方符合你的需求并避免不必要的烦恼。当租房时，还有一些其他的注意事项和建议：
11. **考虑位置：** 仔细考虑房屋的地理位置。确定其对于你的工作、学校、购物和其他日常需求的便捷性。
12. **检查设施和服务：** 确保你所租住的房屋有你需要的基本设施，例如洗衣机、烤箱、冰箱等。另外，了解小区或建筑物提供的服务，如停车位、健身房、垃圾处理等。
13. **了解退租政策：** 在租赁合同中查看退租政策，包括提前多久通知房东或管理机构以及是否需要支付额外费用。
14. **安全考虑：** 关注房屋的安全性，包括门锁、窗户、照明等。如果觉得有安全隐患，及时要求房东或管理机构解决。
15. **租金支付方式：** 了解租金支付方式，确定是否需要提前支付多少租金，并按时支付，以避免拖欠租金的问题。
16. **检查网络和通信覆盖：** 如果你需要互联网和手机覆盖，确保房屋所在地有稳定的网络信号和通信服务。
17. **宠物政策：** 如果你有宠物，务必了解宠物是否被允许，以及是否需要额外的押金或费用。
18. **共享空间规则：** 如果你与其他人共享空间，例如合租房屋，确保你了解共享空间的规则和责任分配。
19. **收据和记录：** 保留所有租金支付的收据和与房东或管理机构的沟通记录，以备将来参考。
20. **租房陷阱：** 最重要的是要保持警惕，不要轻信不明来源的广告，确保与房东或中介签署正规的租赁合同，并在签署前仔细阅读合同内容。
租房是一项复杂的过程，要仔细考虑各种因素以确保你的租住经验顺利和愉快。在整个租赁期间，保持良好的沟通和记录也是非常重要的。