#租房千万不要只图便宜#成为热搜,有网友表示最近换房子,看了好多套,最后选了个一千多的,感觉性价比在杭州算挺高的就租了,别的地方都还好,就是厨房油乎乎的怎么都清理不干净…做饭都没心情了!
第一,警惕二黑!
在租房市场中,很多年轻人被“黑中介”和“黑二房东”骗,导致租房成为了他们生活中最为困难的事情之一。这两类人的危害不仅仅是对市场出租房源进行垄断,更主要的是他们恶意抬高出租房源房价,以及对租房者的各种行骗和欺压。
如果选错了“二黑”,那么就可能遭受到房屋问题找不到人整修,无理由轰撵租客,以及租房到期后对押金的各种无理由克扣、甚至不退押金等情况。因此,在租房前,年轻人需要了解房东的真实情况,签订规范合同,保留相关证据,以避免陷入“黑中介”和“黑二房东”的陷阱中。
第二,要租什么样的房
在确定租房需求前,年轻人需要全面考虑房屋所在的周边环境和交通状况,选择符合自己需求和预算的房子。
需要注意地理位置、面积、布局大小、居住环境等方面,尤其是要重视卫生、安全和生活便利性。另外,也要关注房子周边的噪音、施工等情况,以避免影响居住品质。
在选择租房地点时,菜市场和超市是必要的考虑因素。能更好地利用剩余时间准备自己的饭菜,避免依赖外卖等食品,对身体健康更有益。同时,找到附近的大型商圈,也会给你的购物和生活带来极大便利。
此外,选择离公司近的地方可以减少上下班的时间和疲劳感,也让你更容易应对突发状况。
第三,房源不能只看新旧
年轻人在看房时不能只关注新旧程度,需要看房子的实际配置和房屋状态,了解房子的装修历史和房东的真实情况,这可以避免租到外表和舒适度看起来不错,但环境差的房子。
第四,租前核查居住权
在租房时需要核实房东的房源实际情况是否符合法规,是否符合市场规范,并签订相关租房合同。而且要考虑自己的居住权,网页上的合同可能会被修改,出现任何问题都要注意保留相关证据等,以免将来出现不必要的纠纷。