我父亲已过逝,留下房产,土地使得证丢失,房照没有,以前我父亲刚没有的时候我补他的土地使用证,中途我出...

Question

我父亲已过逝,留下房产,土地使得证丢失,房照没有,以前我父亲刚没有的时候我补他的土地使用证,中途我出海工作没有补完,现在回来,土地办说现在补不了了,让村上给开证明,并去司法所公正,正明这个地方是宅基地。请问这样有用么,我该怎么办才能把房照办下来?老人的名字补不了了,还有宅基地我和我哥哥平分的,要找谁来把房产证分开,现在县政府禁止所有土地转让及建筑,房证也停办。我该咋办?
我老丈人的房子是乡政府给批地,附近有十几家都是这样,可是却不给办房照,这样合法么,将来会不会都属于非法建筑?该咋办?

Answer 1

你父亲的房子，因你父亲过世，原来土地证又丢失，房子还没有房产证，你想去补办人家又不给你办，对吧？一般来说：只要房子存在，且建房的时候有土地使用证（可以到原来发证机关去查一下存根），说明当时建房的时候，是经政府批准的，不给办理房产证是没有道理的。可是政府现在不给你补办手续，你也没办法。唯一的办法是守住房子，不准别人拆，因为这是你父亲留给你们弟兄的遗产。谁要拆迁，必须按合法建筑物拆迁补偿标准给予补偿。至于你和你哥哥怎么分，你哥俩商量着办。

Answer 2

很多农村的房 都没有房产证的 你宅基地是小产权 放心好了 中国历史遗留问题 几亿人都这样 不是你自己能解决的