第1个回答 2022-09-03
房产证绿皮书和红皮书的区别在于：
1、性质上的区别。 房产证的绿皮书通常是保障性住房或福利房；而房产证的红皮书是普通商品房的“房屋所有权证明”。
2.证明的有效性不同。 房产证绿皮书是指房屋所有人对房屋的使用权有一定的限制，不能抵押或出售房屋； 而房产证上的红皮书则意味着房屋的主人拥有房屋的占用权。
离婚后房产分配：
（1）婚前一方的财产为配偶一方的财产。 夫妻一方所有的财产，不得因婚姻关系继续而转为夫妻共同财产。 由于夫妻中的一个人在婚前支付了所有的房价并获得了房产证，所以房子无疑是婚前的财产。
（2）夫妻在婚姻关系期间取得的财产，由夫妻共同拥有。” 只要夫妻双方事先未明确约定产权属于当事人之一，无论购房合同或房屋权属证书上的购房人或房屋所有人是谁，无论是否 购房合同或房屋权属证明上注明共有人，无论夫妻双人房的出资额多少，房产为夫妻共同所有。